Noble Refine 2 卧室 公寓 出售

(2 评论)
Khlong Tan, 空堤,曼谷
单元ID: U1116072
4% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
72 平米 单元面积
21 楼层
12月 2012 完建

Noble Refine 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积72 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2012 完建。 您可以基础价 ¥3,590,000 (¥49,900/SqM) 购买该公寓 。

特色

私人健身房私人健身房 泳池直达泳池直达 遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 6月 28, 2022
Updated N/A
房源类型 公寓
楼层 21
卧室 2
大小 72 平米
价格/平米 ¥49,900
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

N/A
家具
N/A
景色 N/A
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥714/月
列表所有人
Broker Network
N/A
N/A
单元ID U1116072

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,590,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥714/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
23
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Noble Refine的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Noble Refine
开发商: Noble Development
建筑进度: 完建 (12月 2012)
楼层: 25
建筑物: 1
单元: 243
项目区域: 2,752 平米
最近的地标 Phrom Phong BTS - 0.3 Km
地方: Khlong Tan, 曼谷
Noble Refine 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
公共花园区 公共花园区
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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  • 游泳池
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  • 健身房
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出售 20 租 95
Updated 3周前
Noble Refine 在售单元
¥1,980,000
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楼层 12 楼层
全部装修 城景
Noble Refine 在售单元
¥1,960,000
¥37,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 53 平米 大小
楼层 20 楼层
全部装修 城景
Noble Refine 在售单元
¥3,590,000
¥49,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 72 平米 大小
楼层 21 楼层
Noble Refine 在售单元
¥1,960,000
¥37,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 53 平米 大小
楼层 15 楼层
外国配额 全部装修 城景
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¥2,180,000
¥39,700/平米
好价
卧室 1 卧室
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¥1,980,000
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卧室 1 卧室
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¥1,840,000
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¥1,510,000
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卧室 开间 卧室
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Noble Refine 在售单元
¥1,290,000
¥36,800/平米
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卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 8 楼层
全部装修 城景
Noble Refine 在售单元
¥1,360,000¥1,410,000
¥38,800/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 25 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 1周前
Noble Refine 在售单元
¥1,730,000
¥33,800/平米
卧室 1 卧室
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大小 51 平米 大小
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外国配额 全部装修 城景
Updated 1个月前
Noble Refine 在售单元
¥1,740,000
¥36,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 47.80 平米 大小
楼层 10 楼层
外国配额 全部装修 城景
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¥2,780,000
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外国配额 全部装修 城景
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¥1,590,000
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大小 34 平米 大小
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¥1,880,000
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卧室 1 卧室
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Updated 2个月前
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¥1,780,000
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大小 52 平米 大小
楼层 24 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Noble Refine养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥714 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phrom Phong BTS是从BTS Station到Noble Refine最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Noble Refine you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
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价格等级 : 平价

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评论

4.4 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
优越的地理位置,靠近BTS站
Lydia Xiu, 中国, 5年前
该项目有很多绿地,黑幕和长冷却一整天。安全性是可靠的和安全警卫全天越过。另外,位置靠近的Phrom海防BTS超级方便,离项目仅几百米之遥。此外,还有便利店和摩托车出租车在项目的前面。我喜欢这里的气氛;看起来温馨如家一般温馨。虽然附近是繁忙的,你会不会噪音在所有的交通听见。邻居们都非常友善。我的房间有一间卧室,房间的计划是相称 - 面宽客厅,但小阳台。它配备了全套家具,这是标准的。他们还保持房间非常好。
公寓在方便的心脏
Amorn T., 泰国, 5年前
我喜欢宽敞的客厅这里的宁静的气氛。它也有一个出色的安全系统设施齐全。从该项目购买了我的房间是一间卧室,32平方米,舒适的停留夫妇。房间内部装饰,满足我的女朋友了很多。现代风格的家具都罩上了一个豪华的色调,给人一种舒适和温暖的感觉。从地域上来看,很适合一个很好的价格,接近了Phrom海防BTS和许多其他商场如终端21和中央世界,短短几分钟内行驶。
曼谷
Khlong Tan

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Noble Refine

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
157
售价
¥3.39M - ¥18.8M
▼ -12.3% 定价过低
建筑年限
3月 2022
完建状态
完建
项目名称
The Madison
地方
Khlong Tan Nuea, 空堤, 曼谷
单元数
151
售价
¥4.76M - ¥9.52M
▲ 1.3% 定价过高
建筑年限
12月 2006
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项目名称
MARQUE Sukhumvit
地方
Khlong Tan Nuea, 空堤, 曼谷
单元数
148
售价
¥8.82M - ¥92.2M
▼ -5% 定价过低
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
246
售价
¥1.69M - ¥3.68M
▼ -1.3% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 空堤, 曼谷
单元数
159
售价
¥1.53M - ¥2.08M
▼ -11% 定价过低
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 空堤, 曼谷
单元数
98
售价
¥2.28M - ¥5.14M
▼ -29% 定价过低
建筑年限
1月 1993
完建状态
完建
项目名称
Vittorio 39
地方
Khlong Tan Nuea, 空堤, 曼谷
单元数
88
售价
¥6.67M - ¥35.7M
▲ 15% 定价过高
建筑年限
6月 2018
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
76
售价
¥2.78M - ¥10.3M
▼ -13% 定价过低
建筑年限
1月 1981
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
498
售价
¥1.09M - ¥4.56M
▼ -50% 定价过低
建筑年限
12月 1997
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
176
建筑年限
9月 2019
完建状态
完建
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