Noble Reflex 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Sam Sen Nai, 披耶泰,曼谷
单元ID: U1386180
3% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
82.29 平米 单元面积
4 楼层
12月 2008 完建

Noble Reflex 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积82.29 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2008 完建。 您可以基础价 ¥2,180,000 (¥26,500/SqM) 购买该公寓 。

特色

边套单元边套单元 阳台阳台 浴缸浴缸 微波炉微波炉 烤箱烤箱 电视机电视机

基本信息

列表日期 4月 4, 2023
Updated 11个月前
房源类型 公寓
楼层 4
卧室 1
大小 82.29 平米
价格/平米 ¥26,500
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景, 园景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥652/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1386180

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,180,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥652/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
31
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Noble Reflex的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
3%

项目详情

项目名称: Noble Reflex
开发商: Noble Development
建筑进度: 完建 (12月 2008)
楼层: 20
建筑物: N/A
单元: 210
项目区域: 1,600 平米
最近的地标 Ari BTS - 0.3 Km
地方: Sam Sen Nai, 曼谷
Noble Reflex 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Noble Reflex 在售单元

出售 6 租 7
在Noble Reflex中添加新住宅时收到通知
查看所有 (6)

贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Noble Reflex养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥652 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ari BTS是从BTS Station到Noble Reflex最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Noble Reflex you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
高层公寓,靠近Ari BTS
Man Hariyaphunchai, 泰国, 5年前
我来这里呆了很长时间。这是一个大型项目,其中包括200多个住宅单元。尽管该公寓很久以前就完成了,但建筑物和房间看起来比我预期的更加新颖和现代。我租用的房间宽敞且设备齐全,可欣赏城市风景。有两种客房可供选择:1间卧室和2间卧室。设施包括游泳池,健身房和24小时的安全系统。此外,该项目距离ARI BTS仅250米,许多公共汽车正在该地区奔跑。这是在这个拥挤的交通社区中完美符合城市福祉的地方。它也被7-11,SeaCon Bang Khae,Bang Khae Market,Lotus等所包围。
曼谷
Sam Sen Nai

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Noble Reflex

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
The Fah Aree
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥1.98M
月租
¥19.8K
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
250
月租
¥2.78K
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
项目名称
Noble Reform
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
191
售价
¥1.68M - ¥2.77M
▼ -1% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
项目名称
Noble ReD
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
272
售价
¥1.45M - ¥2.46M
▼ -1.7% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
项目名称
Centurion Park
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
202
月租
N/A
建筑年限
12月 1992
完建状态
完建
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
77
售价
¥1.51M - ¥2.4M
▼ -32% 定价过低
建筑年限
1月 2005
完建状态
完建
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
79
售价
¥2.28M
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
79
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
项目名称
Via ARI
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
114
月租
N/A
建筑年限
11月 2026
完建状态
期房
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