Noble Remix 2 卧室 公寓 出售

(2 评论)
Khlong Tan, 空堤,曼谷
单元ID: U690182
5% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
90 平米 单元面积
5 楼层
12月 2007 完建

Noble Remix 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积90 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2007 完建。 您可以基础价 ¥2,540,000 (¥28,200/SqM) 购买该公寓 。

特色

复式复式 阳台阳台 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸 洗衣机洗衣机 烤箱烤箱 电视机电视机

基本信息

列表日期 4月 3, 2023
Updated 11个月前
房源类型 公寓
楼层 5
卧室 2
大小 90 平米
价格/平米 ¥28,200
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥714/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U690182

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥3,080,000
很好
¥2,660,000
一般
往上
¥3,960,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥540,000 BELOW MARKET (-18%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,540,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥714/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
21
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Noble Remix的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Noble Remix
开发商: Noble Development
建筑进度: 完建 (12月 2007)
楼层: 33
建筑物: 2
单元: 656
项目区域: 8,000 平米
最近的地标 Thong Lo BTS - 0.1 Km
地方: Khlong Tan, 曼谷
Noble Remix 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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  • 共同工作空间/会议室
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  • 游泳池
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  • 游泳池
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    5.
  • 健身房
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Noble Remix 在售单元

出售 52 租 141
Noble Remix 在售单元
¥6,340,000
¥42,300/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 150 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修 城景
Noble Remix 在售单元
¥6,340,000
¥42,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 150 平米 大小
楼层 5 楼层
租赁 全部装修 无遮挡景观
Noble Remix 在售单元
¥3,070,000
¥31,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 97.04 平米 大小
楼层 5 楼层
Updated 1个月前
Noble Remix 在售单元
¥1,540,000
¥30,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 50 平米 大小
楼层 8 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
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Noble Remix 在售单元
¥1,530,000
¥31,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 49 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 全部装修 城景
Noble Remix 在售单元
¥1,490,000
¥29,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 50 平米 大小
楼层 13 楼层
全部装修 城景
Noble Remix 在售单元
¥2,550,000
¥31,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 80 平米 大小
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外国配额 全部装修 城景
Updated 1个月前
Noble Remix 在售单元
¥2,580,000
¥42,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 60 平米 大小
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泰式 配额 全部装修 城景
Noble Remix 在售单元
¥6,940,000
¥41,300/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 168 平米 大小
楼层 33 楼层
全部装修 城景
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Noble Remix 在售单元
¥1,390,000¥2,080,000
¥25,200/平米
卧室 1 卧室
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泰式 配额 全部装修 城景
Noble Remix 在售单元
¥3,170,000
¥36,000/平米
高价
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¥1,960,000
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泰式 配额 全部装修 城景
Noble Remix 在售单元
¥2,760,000
¥35,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 78 平米 大小
楼层 31 楼层
外国配额 全部装修 城景
Noble Remix 在售单元
¥12,400,000¥13,000,000
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卧室 2 卧室
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大小 249.36 平米 大小
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外国配额 全部装修 河景
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¥1,170,000
¥27,900/平米
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¥2,580,000¥2,970,000
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¥1,510,000¥1,680,000
¥22,200/平米
卧室 1 卧室
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大小 68 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 全部装修 城景
Noble Remix 在售单元
¥2,540,000¥2,680,000
¥28,200/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 90 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Noble Remix 在售单元
¥1,960,000¥2,180,000
¥31,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 62.41 平米 大小
楼层 26 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Noble Remix 在售单元
¥1,290,000
¥29,600/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 43.50 平米 大小
楼层 13 楼层
外国配额 全部装修 城景
Noble Remix 在售单元
¥2,140,000
¥34,000/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 63 平米 大小
楼层 23 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Noble Remix 在售单元
¥1,610,000
¥35,700/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 17 楼层
全部装修
Noble Remix 在售单元
¥2,550,000
¥31,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 80 平米 大小
楼层 20 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Noble Remix 在售单元
¥2,360,000
¥36,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 65 平米 大小
楼层 3 楼层
全部装修 城景
Noble Remix 在售单元
¥4,760,000
¥35,500/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 134 平米 大小
楼层 33 楼层
泰式 配额 全部装修 无遮挡景观
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Noble Remix养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥714 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Noble Remix中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
Thong Lo BTS是从BTS Station到Noble Remix最近的地方,其距离为0.1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Noble Remix you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.3 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
优越的地理位置,维护良好的大单位
Jeremy O'Sullivan, Former Resident, 1年前
该位置非常适合在曼谷生活和工作。该建筑拥有一切,包括 7/11 和更多零售。法律管理在保持建筑物美观方面做得很好。我在这栋大楼里住了 4 年多的时间,住在几个不同的单元里,并且一直在向任何寻找能提供曼谷最佳公寓的公寓的人推荐。
良好的地理位置,适宜的价格租赁价格。
Johanna Sharpton, 芬兰, 4年前
租赁费是合理的,良好的位置,并获得通罗车站,非常方便。无需使用私家车都没有。该公寓是现代与出色的安全系统。公共区宽敞,包括一个设备齐全的健身房,附近的花园泳池,许多角落,这是非常私人的。房间里有木地板的图案装饰精美。家具也是现代的。内部是安静,没有噪音从外面,非常适合真正的放松困扰。
曼谷
Khlong Tan

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Noble Remix

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
338
售价
¥2.38M - ¥8.92M
▼ -2.7% 定价过低
建筑年限
11月 2020
完建状态
完建
项目名称
Keyne
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
216
售价
¥1.21M - ¥7.73M
▼ -0.4% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
265
售价
¥1.29M - ¥6.54M
▼ -6.8% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
项目名称
Urbitia Thong Lo
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
130
售价
¥1.13M - ¥3.77M
▼ -6.5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
8月 2018
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
76
售价
¥2.58M
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
141
售价
¥892K - ¥1.78M
▲ 1.3% 定价过高
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 空堤, 曼谷
单元数
188
售价
¥3.82M - ¥17.8M
▼ -4.5% 定价过低
建筑年限
7月 2021
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
78
售价
¥3.07M - ¥4M
▼ -30% 定价过低
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
项目名称
Plus 38 Hip
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
112
售价
¥694K - ¥1.57M
▼ -7% 定价过低
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
197
售价
¥2.36M - ¥7.53M
▲ 1.8% 定价过高
建筑年限
8月 2018
完建状态
完建
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