Noble Revolve Ratchada 2 1 卧室 公寓 出售

(4 评论)
辉煌, 辉煌,曼谷
单元ID: U156196
5% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
22.43 平米 单元面积
34 楼层
8月 2018 完建

Noble Revolve Ratchada 2 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积22.43 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于8月 2018 完建。 您可以基础价 ¥731,000 (¥32,600/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 4月 4, 2019
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 34
卧室 1
大小 22.43 平米
价格/平米 ¥32,600
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 1BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥245/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U156196

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥245/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
22
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Noble Revolve Ratchada 2的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Noble Revolve Ratchada 2
开发商: Noble Development
建筑进度: 完建 (8月 2018)
楼层: 42
建筑物: 1
单元: 755
项目区域: 5,465 平米
最近的地标 Thailand Cultural Centre MRT - 0.4 Km
地方: 辉煌, 曼谷
Noble Revolve Ratchada 2 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
SPA SPA
公共花园区 公共花园区
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Noble Revolve Ratchada 2 上的热门设施

  • 游泳池
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  • 健身房
    6.
  • 公共花园区
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付款计划

Untitle
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
15%
第2期
Within 28 days of reservation
15%
第3期
交付时
70%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Noble Revolve Ratchada 2养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥11 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥245 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Thailand Cultural Centre MRT是从捷运到Noble Revolve Ratchada 2最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Noble Revolve Ratchada 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Untitle
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
15%
第2期
Within 28 days of reservation
15%
第3期
交付时
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
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价格等级 : 平价

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评论

3.9 离开 5
根据
4 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
尼斯的位置,建议的公寓!
Rolando Lester, 西班牙, 4年前
大家说,这里的公寓是太昂贵了。对我来说,这是一个可以接受的价格,因为该项目是豪华设计的房间相当不错。我的房间是一间卧室,适合1-2人。有一个游泳池,以及曼谷的壮丽美景的6楼,尤其是在夜间。这也是毗邻许多购物中心和步行到地铁文化中心仅约5分钟!总的来说,我在这里留下深刻的印象!推荐!
关闭办事处和适合工作年龄
Britteny Ota, 英国, 4年前
这间公寓是办公室附近。我们买在这里,因为它是靠近办公室,步行5分钟到办​​公室,让我们非常方便住在城市。该公寓内的气氛相对平静,黑幕,而不是拥挤。只有居住在公寓的居民,给我们享受我们的假期时间。
总体来说还是不错的
Cheryle Dorsey, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
房间面积都确定了一个小厨房,一个小厕所,和有限的停车位,而且还提供了自动泊车位。这是附近的泰国文化地铁站仅有80米,拉差达夜车市场,滨海艺术中心电影院,以及中央广场拉玛九世。 这将是未来的最佳位置,因为将有泰国文化地铁站,与蓝线和橙线路连接。这是旅行更加方便。
现代的公寓连接无处不在。
Odessa Yeary, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 5年前
我走遍了企业在曼谷一个月的一小部分。我选择找到公共交通附近的公寓。然后,我们发现诺布尔转差达2,靠近泰国文化中心地铁站,地理位置优越的公寓,夜行列车夜市,滨海艺术中心,大C,Homepro,和其他商场,这是相反的,并可以步行到大中央拉玛9这是真的方便,靠近良好的设施。作为该项目内部,也有共同的领域,如游泳池,盐制,健身,瑜伽室,我经常使用。然后,我想欣赏所有可爱的员工谁总是给予热烈的欢迎。
曼谷
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位置和邻居关系

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单元数
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建筑年限
12月 2005
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单元数
1991
售价
¥1.01M - ¥8.92M
▼ -3.8% 定价过低
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335
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项目名称
Siam Condominium
地方
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单元数
218
售价
¥1.19M - ¥1.55M
▼ -41% 定价过低
月租
¥4.96K
建筑年限
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单元数
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▼ -10.5% 定价过低
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