The Wisdom House 1 3 卧室 屋 出售

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Nong Faek, 沙拉丕,清迈
单元ID: U776050
3 卧室
2 卫生间
135 平米 室内面积
1 楼层
1月 2018 完建

The Wisdom House 1 3 卧室 屋 出售

该房源是面积135 平米的屋 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2018 完建。 您可以基础价 ¥474,000 (¥3,510/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 遮挡车位遮挡车位 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉

基本信息

列表日期 4月 22, 2021
Updated 2年前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 1
地方 Nong Faek, 清迈
卧室 3
最近的地标 Fresh Market Saraphi -1.9 Km
室内面积 135 平米
价格/平米 ¥3,510
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 177 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (1月 2018)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U776050

投资机会:费用和收益

销售价格
¥474,000

项目详情

项目名称: The Wisdom House 1
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2018)
单元: 8
项目区域: N/A
最近的地标 Fresh Market Saraphi - 1.9 Km
地方: Nong Faek, 清迈
The Wisdom House 1 项目详细信息

The Wisdom House 1 在售单元

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常见问题

所有种类的宠物都可以在The Wisdom House 1中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Fresh Market Saraphi是从市场到The Wisdom House 1最近的地方,其距离为1.9 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Wisdom House 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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清迈
Nong Faek

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街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Nong Faek, 沙拉丕, 清迈
单元数
12
售价
¥434K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Tha Wang Tan, 沙拉丕, 清迈
单元数
N/A
建筑年限
1月 2017
完建状态
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项目名称
The Palm Laguna
地方
Yang Noeng, 沙拉丕, 清迈
单元数
9
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
Tha Wang Tan, 沙拉丕, 清迈
单元数
20
售价
¥991K - ¥2.97M
▼ -2% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
地方
Nong Phueng, 沙拉丕, 清迈
单元数
19
售价
¥1.39M - ¥7.93M
▼ -3.2% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
项目名称
Baan Kanyapirom
地方
Nong Phueng, 沙拉丕, 清迈
单元数
44
售价
¥474K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Nong Phueng, 沙拉丕, 清迈
单元数
20
售价
¥2.28M - ¥16.8M
▲ 21% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
地方
Nong Phueng, 沙拉丕, 清迈
单元数
353
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
项目名称
Lalitta House
地方
Chai Sathan, 沙拉丕, 清迈
单元数
N/A
售价
¥515K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Nong Phueng, 沙拉丕, 清迈
单元数
52
售价
¥773K
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
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