Nue Noble Srinakarin - Lasalle 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,北榄府
单元ID: U1171746
5% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
26.35 平米 单元面积
31 楼层
12月 2022 完建

Nue Noble Srinakarin - Lasalle 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积26.35 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2022 完建。 您可以基础价 ¥472,000 (¥17,900/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 11月 14, 2022
Updated N/A
房源类型 公寓
楼层 31
卧室 1
大小 26.35 平米
价格/平米 ¥17,900
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具,如架子、长椅以及其他附属物品。
内置家具
景色 城景
单元类型 Type A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥235/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U1171746

投资机会:费用和收益

销售价格
¥472,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥235/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
20
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Nue Noble Srinakarin - Lasalle的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

开发商: Noble Development
建筑进度: 完建 (12月 2022)
楼层: 43
建筑物: 1
单元: 1014
项目区域: 5,511 平米
最近的地标 Bang Na BTS - 4.2 Km
地方: Samrong Nuea, 北榄府
Nue Noble Srinakarin - Lasalle 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
篮球网 篮球网
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
音乐室 音乐室
室内游戏室 室内游戏室
迷你剧场 迷你剧场
户外儿童区 户外儿童区
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
钥匙卡出入 钥匙卡出入
儿童俱乐部 儿童俱乐部

Nue Noble Srinakarin - Lasalle 上的热门设施

  • 前台大堂
    1.
  • 游泳池
    8.
  • 儿童乐园
    8.
  • 健身房
    8.
  • 室内游戏室
    8.
  • 公共花园区
    Rooftop
  • 儿童乐园
    8.
  • 音乐室
    8.
  • 共同工作空间/会议室
    8.

Nue Noble Srinakarin - Lasalle 在售单元

出售 54 租 9
Nue Noble Srinakarin - Lasalle 在售单元
¥533,000
¥17,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30.40 平米 大小
楼层 19 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 3周前
Nue Noble Srinakarin - Lasalle 在售单元
¥623,000
¥17,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 26 楼层
外国配额 全部装修 城景
Nue Noble Srinakarin - Lasalle 在售单元
¥460,000
¥17,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.68 平米 大小
楼层 29 楼层
外国配额 城景
Nue Noble Srinakarin - Lasalle 在售单元
¥632,000
¥18,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 34.63 平米 大小
楼层 24 楼层
外国配额 全部装修 城景
Nue Noble Srinakarin - Lasalle 在售单元
¥662,000
¥19,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 34.71 平米 大小
楼层 36 楼层
外国配额 全部装修 城景
Nue Noble Srinakarin - Lasalle 在售单元
¥472,000
¥17,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.35 平米 大小
楼层 31 楼层
外国配额 城景
Nue Noble Srinakarin - Lasalle 在售单元
¥474,000
¥18,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.35 平米 大小
楼层 35 楼层
外国配额 城景
Nue Noble Srinakarin - Lasalle 在售单元
¥694,000
¥19,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 22 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Nue Noble Srinakarin - Lasalle 在售单元
¥442,000
¥14,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 27 楼层
外国配额 全部装修 城景
Nue Noble Srinakarin - Lasalle 在售单元
¥541,000
¥18,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 2个月前
Nue Noble Srinakarin - Lasalle 在售单元
¥506,000
¥16,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 24 楼层
泰式 配额 部分装修 城景
Nue Noble Srinakarin - Lasalle 在售单元
¥483,000¥501,000
¥18,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.02 平米 大小
楼层 29 楼层
外国配额 城景
Nue Noble Srinakarin - Lasalle 在售单元
¥483,000
¥18,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.34 平米 大小
楼层 29 楼层
外国配额 城景
Nue Noble Srinakarin - Lasalle 在售单元
¥483,000¥493,000
¥18,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 25.88 平米 大小
楼层 29 楼层
外国配额 城景
Nue Noble Srinakarin - Lasalle 在售单元
¥499,000
¥19,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.34 平米 大小
楼层 31 楼层
外国配额 城景
Nue Noble Srinakarin - Lasalle 在售单元
¥500,000
¥18,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.68 平米 大小
楼层 31 楼层
外国配额 城景
Nue Noble Srinakarin - Lasalle 在售单元
¥500,000
¥19,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.35 平米 大小
楼层 39 楼层
外国配额 城景
Nue Noble Srinakarin - Lasalle 在售单元
¥501,000
¥19,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.35 平米 大小
楼层 41 楼层
外国配额 城景
Nue Noble Srinakarin - Lasalle 在售单元
¥502,000
¥18,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.64 平米 大小
楼层 31 楼层
外国配额 城景
Nue Noble Srinakarin - Lasalle 在售单元
¥505,000
¥18,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.64 平米 大小
楼层 35 楼层
外国配额 城景
Nue Noble Srinakarin - Lasalle 在售单元
¥505,000
¥18,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.82 平米 大小
楼层 31 楼层
外国配额 城景
Nue Noble Srinakarin - Lasalle 在售单元
¥506,000
¥19,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.36 平米 大小
楼层 29 楼层
外国配额 城景
Nue Noble Srinakarin - Lasalle 在售单元
¥507,000
¥19,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.02 平米 大小
楼层 35 楼层
外国配额 城景
Nue Noble Srinakarin - Lasalle 在售单元
¥508,000
¥18,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.82 平米 大小
楼层 35 楼层
外国配额 城景
Nue Noble Srinakarin - Lasalle 在售单元
¥512,000
¥19,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.37 平米 大小
楼层 31 楼层
外国配额 城景
Nue Noble Srinakarin - Lasalle 在售单元
¥520,000
¥19,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.67 平米 大小
楼层 35 楼层
外国配额 城景
Nue Noble Srinakarin - Lasalle 在售单元
¥524,000
¥20,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 25.84 平米 大小
楼层 41 楼层
外国配额 城景
Nue Noble Srinakarin - Lasalle 在售单元
¥525,000
¥20,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 25.88 平米 大小
楼层 41 楼层
外国配额 城景
Nue Noble Srinakarin - Lasalle 在售单元
¥527,000
¥20,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.34 平米 大小
楼层 39 楼层
外国配额 城景
Nue Noble Srinakarin - Lasalle 在售单元
¥528,000
¥20,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.34 平米 大小
楼层 41 楼层
外国配额 城景
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贷款计算器

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Nue Noble Srinakarin - Lasalle养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥9 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥235 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Nue Noble Srinakarin - Lasalle中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥89。
Bang Na BTS是从BTS Station到Nue Noble Srinakarin - Lasalle最近的地方,其距离为4.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Nue Noble Srinakarin - Lasalle you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
毗邻地铁站旁边的优越位置
Khun Ammy, 泰国, 2年前
该项目正在建设中。但是现在,如果您在视觉上评估它,它齐全超过60%,我去看看样品室。我这里爱上了它。房间很美,现代。房间中的功能已完成。公共区域是一个全方位,回答了喜欢像我一样呆在家里的人的需要。有趣的是,开发商已经应用的不同技术是不同的技术。很酷。在位置,它很棒。距离Sri Lasalle MRT旁边,也很方便进入城市,节省了很多时间。
北榄府
Samrong Nuea

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Nue Noble Srinakarin - Lasalle

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
878
售价
¥317K - ¥714K
▼ -45% 定价过低
建筑年限
10月 2012
完建状态
完建
地方
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
1120
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
曼那, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
1429
月租
N/A
建筑年限
3月 2026
完建状态
期房
地方
Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
413
月租
N/A
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
地方
曼那, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
1320
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
地方
曼那, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
425
售价
¥355K - ¥714K
▼ -26% 定价过低
建筑年限
10月 2018
完建状态
完建
项目名称
The Excel Groove
地方
曼那, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
232
建筑年限
11月 2017
完建状态
完建
地方
曼那, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
127
售价
¥5.95M
月租
N/A
建筑年限
5月 2013
完建状态
完建
项目名称
Sirinthep 8
地方
Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
330
售价
¥377K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
曼那, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
250
售价
¥237K
月租
N/A
建筑年限
10月 2020
完建状态
完建
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