O2 Hip Condo 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Lumphini, 巴吞旺,曼谷
单元ID: U1119656
5% 租金收益率
11月 1, 2024
2 卧室
2 卫生间
98 平米 单元面积
2 楼层
2月 2010 完建

O2 Hip Condo 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积98 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于2月 2010 完建。 您可以基础价¥3,070,000(¥31,400/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥11,900的价格长期租住。

特色

阳台阳台 浴缸浴缸 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 7月 7, 2022
Updated 3周前
房源类型 公寓
楼层 2
卧室 2
大小 98 平米
价格/平米 ¥31,400
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

N/A
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景, 园景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,550/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1119656

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,070,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,550/月
租赁
¥11,900/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
22
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
5%

项目详情

项目名称: O2 Hip Condo
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (2月 2010)
楼层: 7
建筑物: N/A
单元: 48
项目区域: N/A
最近的地标 Phloen Chit BTS - 0.2 Km
地方: Lumphini, 曼谷
O2 Hip Condo 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

O2 Hip Condo 在售单元

出售 7 租 6
在O2 Hip Condo中添加新住宅时收到通知
查看所有 (7)

贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在O2 Hip Condo养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥16 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,550 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phloen Chit BTS是从BTS Station到O2 Hip Condo最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at O2 Hip Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.3 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
公寓很好,宁静。
Alisa S., 加拿大, 4年前
很多年前,我正在寻找一个位于中心的公寓,但仍提供隐私。这是一个具有挑战性的要求。但我最终找到了这个项目,我现在已经住了超过5年了。我可以自信地说,它适合我所有的需求。此外,这个公寓只有8个单位。结果,项目内外,都有隐私。在客房方面,它非常宽敞,甚至是一卧室。还有一个很好的公共区,因为屋顶设有一个大型游泳池。不幸的是,公共区域没有健身中心。但是,为了解决这个问题,该项目已经为Novotel Hotel健身房提供了成员,这真是太好了。
曼谷
Lumphini

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Craft Ploenchit
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
90
售价
¥1.84M - ¥7.15M
▲ 2% 定价过高
建筑年限
3月 2019
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
64
售价
¥932K - ¥1.78M
▲ 11% 定价过高
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
62
售价
¥1.47M - ¥3.57M
▼ -6% 定价过低
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
项目名称
Noble Ploenchit
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
1444
售价
¥2.08M - ¥19.6M
▼ -2.2% 定价过低
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 巴吞旺, 曼谷
单元数
252
售价
¥555K - ¥862K
▼ -21% 定价过低
月租
¥2.97K
建筑年限
12月 1983
完建状态
完建
项目名称
Life One Wireless
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
1344
售价
¥989K - ¥3.27M
▲ 2.1% 定价过高
建筑年限
4月 2020
完建状态
完建
项目名称
Park Ploenchit
地方
Khlong Toei Nuea, 巴吞旺, 曼谷
单元数
162
建筑年限
1月 1997
完建状态
完建
项目名称
Witthayu Complex
地方
Makkasan, 巴吞旺, 曼谷
单元数
378
售价
¥791K - ¥3.87M
▼ -44% 定价过低
建筑年限
12月 1996
完建状态
完建
项目名称
New House Condo
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
48
售价
¥3.34M - ¥3.93M
▼ -47% 定价过低
建筑年限
1月 1994
完建状态
完建
项目名称
Athenee Residence
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
219
售价
¥5.16M - ¥13.3M
▲ 16% 定价过高
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
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