Ocean Horizon 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Na Chom Thian, 芭提雅, 春武里
单元ID: U676462
2 卧室
2 卫生间
68.50 平米 单元面积
1 楼层
9月 2023 完建

Ocean Horizon 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积68.50 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于9月 2023 完建。 您可以基础价 ¥3,140,000 (¥45,800/SqM) 购买该公寓 。

特色

池畔酒吧池畔酒吧 泳池直达泳池直达 阳台阳台 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 3月 25, 2021
Updated N/A
房源类型 公寓
楼层 1
卧室 2
大小 68.50 平米
价格/平米 ¥45,800
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 公司
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景
单元类型 B
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥883/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U676462

Price Analysis

平均以上
估计市场价格 ¥2,940,000
很好
¥2,710,000
一般
往上
¥3,030,000
此 公寓 位于 芭提雅 区域中的 ¥200,000 ABOVE MARKET (7%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,140,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥883/月

项目详情

项目名称: Ocean Horizon
建筑进度: 完建 (9月 2023)
楼层: 7
建筑物: 8
单元: 1248
项目区域: 25,920 平米
最近的地标 Na Jomtien Beach - 0.3 Km
地方: Na Chom Thian, 芭提雅
Ocean Horizon 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
酒吧 酒吧
24小时安保 24小时安保
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
温泉 温泉
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
室内游戏室 室内游戏室
户外儿童区 户外儿童区
休息室 休息室
高尔夫模拟器 高尔夫模拟器
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
儿童俱乐部 儿童俱乐部
班车 班车

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¥682,000¥767,000
¥20,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额 全部装修 园景
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¥909,000
¥27,100/平米
卧室 1 卧室
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¥723,000
¥28,900/平米
卧室 开间 卧室
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¥1,360,000
¥23,700/平米
高价
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¥972,000
¥25,600/平米
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外国配额 全部装修 园景
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¥884,000
¥26,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34 平米 大小
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泰式 配额 全部装修 泳池景
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¥981,000
¥19,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 50 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
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¥1,010,000
¥30,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.50 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Ocean Horizon 在售单元
¥1,470,000
¥29,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 50 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
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¥1,520,000
¥26,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 57.50 平米 大小
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外国配额 全部装修 泳池景
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¥2,130,000
¥33,700/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 63 平米 大小
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外国配额 全部装修 园景
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¥1,090,000
¥28,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
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外国配额 全部装修 泳池景
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¥1,160,000
¥26,400/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
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¥2,510,000
¥39,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 63 平米 大小
楼层 1 楼层
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¥1,760,000
¥34,200/平米
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¥2,980,000
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¥2,080,000
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大小 51.50 平米 大小
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外国配额 全部装修 泳池景
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¥3,140,000
¥45,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 68.50 平米 大小
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外国配额 全部装修 泳池景
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¥2,300,000
¥40,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 57.50 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Ocean Horizon 在售单元
¥3,140,000
¥45,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 68.50 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Ocean Horizon 在售单元
¥2,300,000
¥40,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 57.50 平米 大小
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¥3,460,000
¥44,400/平米
卧室 2 卧室
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¥2,910,000
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¥3,160,000
¥44,500/平米
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外国配额 全部装修 泳池景
Ocean Horizon 在售单元
¥3,160,000
¥44,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 71 平米 大小
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外国配额 全部装修 泳池景
Ocean Horizon 在售单元
¥908,000
¥27,100/平米
卧室 1 卧室
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大小 33.50 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修 园景
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¥668,000
¥26,700/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 25 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 园景
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查看所有 (28)

贷款计算器

付款计划

for Studio & 1 Bedroom unit
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,910
第1期
合同签署时
20%
第2期
30 months installment
20%
第3期
交付时
60%
for 2 Bedroom unit
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
20%
第2期
30 months installment
20%
第3期
交付时
60%
for Studio & 1 Bedroom unit
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,910
第1期
合同签署时
30%
第2期
30%
第3期
交付时
40%
for 2 Bedroom unit
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
30%
第2期
30%
第3期
交付时
40%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Ocean Horizon养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥13 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥883 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Ocean Horizon中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥129。
Na Jomtien Beach是从海滩到Ocean Horizon最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ocean Horizon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


for Studio & 1 Bedroom unit
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,910
第1期
合同签署时
20%
第2期
30 months installment
20%
第3期
交付时
60%
for 2 Bedroom unit
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
20%
第2期
30 months installment
20%
第3期
交付时
60%
for Studio & 1 Bedroom unit
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,910
第1期
合同签署时
30%
第2期
30%
第3期
交付时
40%
for 2 Bedroom unit
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
30%
第2期
30%
第3期
交付时
40%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
一个有趣的度假公寓
Joe Kingshott, 澳大利亚, 3年前
寻找一个有趣的度假公寓后,我终于在这里找到。我买的房是一个很好的大小一间卧室的单元与高雅的设计。房间看起来并不很宽,但分成比例得体。在全系列就像一个五星级酒店还提供了该项目的设施。位置,我认为这是好的。因为它需要从公寓到娜中天海滩仅几步之遥,非常适合放松身心。这也是不远处的主路,靠近芭堤雅的著名景点,如含羞草芭堤雅和卡通网络女将。如果该公寓建成后,必须在很多人的需求。
芭提雅
Na Chom Thian

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
364
售价
¥475K - ¥1.97M
▼ -8.6% 定价过低
月租
¥2.58K
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
Viewtalay Marina
地方
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
41
售价
¥6.34M - ¥33.7M
▼ -9% 定价过低
建筑年限
6月 2004
完建状态
完建
项目名称
Water's Edge
地方
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
37
售价
¥733K - ¥2.08M
▼ -50% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
地方
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
25
售价
¥16.2M
月租
¥7.73K
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
地方
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
22
售价
¥3.92M - ¥5.89M
▼ -5.6% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
项目名称
Grand Florida
地方
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
1082
售价
¥733K - ¥1.71M
▼ -1.4% 定价过低
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
项目名称
Dharawadi
地方
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
22
售价
¥4.76M - ¥5.14M
▲ 21% 定价过高
建筑年限
11月 2007
完建状态
完建
地方
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
119
月租
N/A
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
地方
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
60
售价
¥2.28M - ¥2.81M
▼ -47% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
项目名称
Nam Talay Condo
地方
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
517
售价
¥242K - ¥535K
▼ -11.5% 定价过低
建筑年限
8月 2015
完建状态
完建
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