Oceana Kamala 开间 公寓 出售

(2 评论)
卡马拉, 卡图,普吉
单元ID: U1182268
9% 租金收益率
开间 卧室
1 卫生间
32 平米 单元面积
1 楼层
12月 2017 完建

Oceana Kamala 开间 公寓 出售

该房源是面积32 平米的公寓 ,拥有开间 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2017 完建。 您可以基础价 ¥573,000 (¥17,900/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 3月 30, 2023
Updated 3个月前
房源类型 公寓
楼层 1
卧室 开间
大小 32 平米
价格/平米 ¥17,900
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 山景, 园景
单元类型 N/A
建筑物 Building A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥317/月
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID U1182268

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥317/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
12
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Oceana Kamala的开间 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
9%

项目详情

项目名称: Oceana Kamala
开发商: Ocean Group Asia
建筑进度: 完建 (12月 2017)
楼层: 8
建筑物: 3
单元: 128
项目区域: N/A
最近的地标 卡马拉海滩 - 0.3 Km
地方: 卡马拉, 普吉
Oceana Kamala 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
SPA SPA
桑拿房 桑拿房

Oceana Kamala 上的热门设施

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在Oceana Kamala中添加新住宅时收到通知
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Oceana Kamala养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥317 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Oceana Kamala中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
卡马拉海滩是从海滩到Oceana Kamala最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Oceana Kamala you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Plans
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
50%
第2期
交付时
50%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
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价格等级 : 平价

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评论

4 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
位置很好-距海滩和购物场所3分钟路程
Verified Visitor, 3年前
卡马拉海滩(Kamala beach)距离酒店仅约200-300米,大C也在指日可待。单位虽小,但设有大阳台,大多数单位都享有海景。唯一不方便的地方是通往停车场的陡峭入口,但是如果您骑摩托车,这是一个问题。但这是一个完美位置的好项目。
公寓位于主干道上,方便出行
Yukiko Palko, 日本, 4年前
我很喜欢这间公寓,而我们在这里逗留,因为它位于附近的主要道路。这是很方便。现场由全家便利店,让我的生活更舒适。我租了一个单间客房,并在这里呆了一个月。老实说,我会根据我的访问目的地转移到其他地方。但是,我喜欢这个位置,并租用1个月以上;轻松方便地访问。高级公寓周围尽是餐馆,酒吧,娱乐场所,卡马拉海滩,这是非常平静和放松的理想场所,被认为是我最喜欢的地方包围。卡马拉海滩是最接近海边的公寓。该项目的设施也很好,完全如健身中心,水疗中心,公共游泳池,酒吧,餐厅,可俯瞰美丽的海景的屋顶。这是我最喜欢的地方之一为好。一般情况下,我是
普吉
卡马拉

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Oceana Kamala

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Icon Park
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
92
售价
¥972K - ¥2.57M
▼ -38% 定价过低
建筑年限
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完建
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
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售价
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▼ -9% 定价过低
月租
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建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
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地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
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建筑年限
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完建状态
完建
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
44
售价
¥853K - ¥3.04M
▲ 17.5% 定价过高
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
项目名称
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地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
79
售价
¥1.23M - ¥3.16M
▲ 7.5% 定价过高
建筑年限
12月 2009
完建状态
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地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
7
售价
¥2.18M - ¥6.7M
▲ 9% 定价过高
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
12
售价
¥2.16M - ¥2.38M
▼ -3% 定价过低
月租
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建筑年限
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卡马拉, 卡图, 普吉
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单元数
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地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
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¥2.08M
月租
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完建
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