Oriental Diamond Villa 3 卧室 别墅 出售

(1 评论)
Si Sunthon, 塔朗,普吉
单元ID: U169088
3 卧室
3 卫生间
350 平米 室内面积
1 楼层
11月 2017 完建

Oriental Diamond Villa 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积350 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于11月 2017 完建。 您可以基础价 ¥6,740,000 (¥19,300/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 水池水池 遮挡车位遮挡车位 室外淋浴室外淋浴

基本信息

列表日期 10月 15, 2019
Updated 3年前
房源类型 别墅
Storeys 1
地方 Si Sunthon, 普吉
卧室 3
最近的地标 邦涛海滩 -3 Km
室内面积 350 平米
价格/平米 ¥19,300
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 750 平米
宠物 不允许
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

公司
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (11月 2017)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 绿化, 泳池景, 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 12x4
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U169088

Price Analysis

好价
估计市场价格 ¥7,070,000
很好
¥6,070,000
一般
往上
¥7,070,000
此 别墅 位于 普吉 区域中的 ¥330,000 BELOW MARKET (-5%)。对类似的 独栋别墅 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥6,740,000

项目详情

项目名称: Oriental Diamond Villa
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (11月 2017)
单元: 6
项目区域: N/A
最近的地标 邦涛海滩 - 3 Km
地方: Si Sunthon, 普吉
Oriental Diamond Villa 项目详细信息

Oriental Diamond Villa 在售单元

在Oriental Diamond Villa中添加新住宅时收到通知
查看所有 (1)

贷款计算器

常见问题

邦涛海滩是从海滩到Oriental Diamond Villa最近的地方,其距离为3 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Oriental Diamond Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

您在Oriental Diamond Villa中拥有房产吗?

了解你的房产价值,免费列入网上目录。

评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
漂亮的别墅
Olivia J., 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
我是不是在选择留在这里感到失望。别墅设计精美,看上去很现代。空间宽敞,开放,多风。有3间卧室,装饰惊人的家具。该游泳池长而干净。有负责保护。不幸的是,该项目位于胡同;它可能是一个有点远,但它的好,因为气氛安静,非常私人的。很容易找到食物,专卖店,便利店,包括周围地区许多著名的餐厅。这也是从船大道,呈塔累,仅需6分钟车程不远。蓝树普吉岛也是在同一地区,以大约10分钟到那里。
普吉
Si Sunthon

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Oriental Diamond Villa

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
29
售价
¥4.42M - ¥5.95M
▲ 20% 定价过高
建筑年限
3月 2022
完建状态
完建
项目名称
Zenithy Luxe
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
9
月租
N/A
建筑年限
1月 2025
完建状态
期房
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
18
售价
¥7.53M - ¥9.91M
▼ -36% 定价过低
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
12
月租
N/A
建筑年限
11月 2023
完建状态
订购起建
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
6
月租
N/A
建筑年限
6月 2024
完建状态
期房
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
8
售价
¥2.56M - ¥4.56M
▲ 27% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
2月 2017
完建状态
完建
项目名称
The Lux Phuket
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
N/A
售价
¥7.58M
月租
¥32.7K
建筑年限
4月 2024
完建状态
期房
项目名称
Wings Villas
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
71
售价
¥3.15M
▼ -2% 定价过低
建筑年限
9月 2011
完建状态
完建
项目名称
Garden Atlas
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
7
售价
¥9.51M
▲ 3% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
项目名称
Sweet Bungalows
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
N/A
售价
¥5.95M
建筑年限
N/A
完建状态
完建
回到顶部
  • Fazwaz Group Sites
    所有国家