Ornsirin 3 3 卧室 屋 出售

(4 评论)
San Pu Loei, 萨科特山,清迈
单元ID: U77516
7% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
250 平米 室内面积
2 楼层
2月 2013 完建

Ornsirin 3 3 卧室 屋 出售

该房源是面积250 平米的屋 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于2月 2013 完建。 您可以基础价 ¥852,000 (¥3,410/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 6月 18, 2018
Updated 3年前
房源类型
Storeys 2
地方 San Pu Loei, 清迈
卧室 3
最近的地标 Promenada Resort Mall Chiang Mai -3.7 Km
室内面积 250 平米
价格/平米 ¥3,410
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 344 平米
宠物 不允许
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (2月 2013)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 湖景视图, 山景, 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U77516

投资机会:费用和收益

价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
14
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
7%

项目详情

项目名称: Ornsirin 3
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (2月 2013)
单元: 309
项目区域: 178,228 平米
最近的地标 Promenada Resort Mall Chiang Mai - 3.7 Km
地方: San Pu Loei, 清迈
Ornsirin 3 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
Close
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出售 4 租 2
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常见问题

所有种类的宠物都可以在Ornsirin 3中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Promenada Resort Mall Chiang Mai是从购物中心到Ornsirin 3最近的地方,其距离为3.7 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ornsirin 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

3.9 离开 5
根据
4 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
一所房子,不仅仅是一个房子
Martini Sriprasert, 意大利, 5年前
一个好的项目和一个地方停留,每次你回来的时候有宾至如归的感觉。我的泰国和老公经常去曼谷和清迈,因为我丈夫的家庭是在清迈。我丈夫和我决定在清迈买3居室的房子作为度假屋。周围是美丽的树木和沿路径在村庄周围是一个公园,该项目的一个湖。该项目气氛潜力,这个地方不只是有一个良好的氛围,但村内设施也都配备齐全,如健身中心,游泳池和会所。除此之外,村里还配备了一个安静的位置,好邻居,和严格的安全性。我不失望的是,我买的房子在这里。
这是一个从清迈市区20分钟
Saipan Suthajit, 泰国, 5年前
这是一个2层楼的房子宽敞项目,2个汽车车位。我第一次在移动,有一个美丽的花园装饰。有一个维护良好的公共区域,包括一个大型游泳池和公共健身房(慢跑道和旋转自行车)。此外,还有一个巨大的水库,公园慢跑,并在晚间运行。总的来说,我留下了深刻印象,但它是远离城市。这将是为那些谁是在城里工作的不便。这是一个从清迈市20分钟。
它是这样,让我明确定义的地方“家”。
Naruchon Gong, 泰国, 6年前
它是这样,让我明确定义的地方“家”。我爱这里的一切,因为它是非常宽敞,简单装修。有没有提供家具配套,但这是好事,因为我想自己装修。花园里有一个亭子,最喜欢的地方为大家在我的房子。在公共游泳池是干净的,而守卫工作。该项目是从项目约13公里的路程,但因为我并不需要每天到那里它不是一个大问题。
在一个良好的氛围独立屋项目
Synthia Mallen, 挪威, 6年前
我在这个项目现在3年买了一套房子。这里的房子很宽。这是一栋两层独立屋有3间卧室和3个浴室。建设和系统符合标准。停车可以容纳2-3辆汽车。该项目的设施也可以,如游泳池,会所,健身房和一个花园。你不必担心清洁,因为工作人员需要照顾好它。它也有闭路电视和24小时保安系统。自驾游是最便捷的方式。有许多商店和餐馆围绕项目,不要担心。
清迈
San Pu Loei

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
San Pu Loei, 萨科特山, 清迈
单元数
78
售价
¥2.16M
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
San Klang, 萨科特山, 清迈
单元数
195
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
Baansuaylormsuan
地方
San Pu Loei, 萨科特山, 清迈
单元数
125
售价
¥436K
月租
N/A
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
项目名称
Karnkanok 2
地方
San Pu Loei, 萨科特山, 清迈
单元数
457
售价
¥773K - ¥2.36M
▲ 16% 定价过高
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
Verbena Villas
地方
San Pu Loei, 萨科特山, 清迈
单元数
N/A
售价
¥3.75M
月租
N/A
建筑年限
2月 2024
完建状态
完建
地方
San Pu Loei, 萨科特山, 清迈
单元数
30
月租
N/A
建筑年限
7月 2008
完建状态
完建
项目名称
Pimpichada
地方
San Klang, 萨科特山, 清迈
单元数
65
售价
¥573K - ¥1.76M
▼ -4.2% 定价过低
月租
¥4.96K
建筑年限
2月 2016
完建状态
完建
项目名称
The City Connect
地方
San Klang, 萨科特山, 清迈
单元数
20
售价
¥1.11M
▲ 32% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
项目名称
Ornsirin 6
地方
San Pu Loei, 萨科特山, 清迈
单元数
509
售价
¥712K - ¥1.35M
▼ -48% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
3月 2017
完建状态
完建
地方
San Pu Loei, 萨科特山, 清迈
单元数
310
售价
¥1.05M
▼ -1.8% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
10月 2021
完建状态
完建
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