Ozone Villa Phuket 1 卧室 别墅 出售

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帕洛, 塔朗,普吉
单元ID: U160519
8% 保证出租回报 5 年
1 卧室
1 卫生间
88 平米 室内面积
1 楼层
4月 2020 完建

Ozone Villa Phuket 1 卧室 别墅 出售

该房源是面积88 平米的别墅 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于4月 2020 完建。 您可以基础价 ¥1,490,000 (¥16,900/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 6月 11, 2019
Updated 3年前
房源类型 别墅
Storeys 1
地方 帕洛, 普吉
卧室 1
最近的地标 Bang Pae Waterfall -2.6 Km
室内面积 88 平米
价格/平米 ¥16,900
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 115.16 平米
宠物 不允许
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (4月 2020)
家具
内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具,如架子、长椅以及其他附属物品。
内置家具
景色 泳池景, 园景
单元类型 Ocean Villa
停车位 1
土地面积 0
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U160519

Price Analysis

平均以上
估计市场价格 ¥1,190,000
很好
¥1,190,000
一般
往上
¥1,250,000
此 别墅 位于 普吉 区域中的 ¥300,000 ABOVE MARKET (25%)。对类似的 独栋别墅 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,490,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
13
保证出租回报
8%
保证期限
5 Years

项目详情

项目名称: Ozone Villa Phuket
开发商: Villa Medica Phuket
建筑进度: 完建 (4月 2020)
单元: 137
项目区域: 40,000 平米
最近的地标 Bang Pae Waterfall - 2.6 Km
地方: 帕洛, 普吉
Ozone Villa Phuket 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
酒吧 酒吧
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
儿童俱乐部 儿童俱乐部
班车 班车
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大小 93 平米 大小
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Ozone Villa Phuket养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Bang Pae Waterfall是从瀑布到Ozone Villa Phuket最近的地方,其距离为2.6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ozone Villa Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
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价格等级 : 平价

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