Paknampran Townhouse With Pool 2 卧室 联排别墅 出售

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帕那普兰, 华欣, 班武里府
单元ID: U87343
9% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
75 平米 室内面积
11月 2015 完建

Paknampran Townhouse With Pool 2 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积75 平米的联排别墅 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于11月 2015 完建。 您可以基础价¥912,000(¥12,200/SqM) 购买该联排别墅,您也可以每月¥6,540的价格长期租住。

特色

私人泳池私人泳池 泳池直达泳池直达 私人花园私人花园 露台露台

基本信息

列表日期 10月 9, 2019
Updated 3年前
房源类型 联排别墅
Storeys N/A
地方 帕那普兰, 华欣
卧室 2
最近的地标 攀武里海滩 -0.8 Km
室内面积 75 平米
价格/平米 ¥12,200
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
50 平米
土地面积 172 平米
宠物 不允许
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

公司
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (11月 2015)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U87343

Price Analysis

平价
估计市场价格 ¥913,000
很好
¥764,000
一般
往上
¥1,210,000
当前要价: ¥912,000 | 广告租金: ¥6,540/月 ¥6,540/月
此 联排别墅 位于 华欣 区域中的 priced at the current market value。对类似的 联排别墅 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥912,000
租赁
¥6,540/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
12
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
9%

项目详情

开发商: N/A
建筑进度: 完建 (11月 2015)
单元: 12
项目区域: N/A
最近的地标 攀武里海滩 - 0.8 Km
地方: 帕那普兰, 华欣
Paknampran Townhouse With Pool 项目详细信息

Paknampran Townhouse With Pool 在售单元

出售 1 租 1
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贷款计算器

常见问题

攀武里海滩是从海滩到Paknampran Townhouse With Pool 最近的地方,其距离为0.8 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Paknampran Townhouse With Pool you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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华欣
帕那普兰

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位置和邻居关系

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▼ -4% 定价过低
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订购起建
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Nova Real Estate
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帕那普兰, Pran Buri, 班武里府
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21
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N/A
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N/A
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期房
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KM Beach Pranburi
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帕那普兰, Pran Buri, 班武里府
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售价
¥882K - ¥3.67M
▼ -31% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
11月 2009
完建状态
完建
地方
帕那普兰, Pran Buri, 班武里府
单元数
9
售价
¥1.59M
月租
N/A
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N/A
完建状态
订购起建
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Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
单元数
24
月租
N/A
建筑年限
N/A
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完建
项目名称
Bella Costa
地方
帕那普兰, Pran Buri, 班武里府
单元数
323
售价
¥833K - ¥3.47M
▲ 2% 定价过高
月租
¥3.17K
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
项目名称
Santipura Condo
地方
帕那普兰, Pran Buri, 班武里府
单元数
30
月租
¥7.53K
建筑年限
12月 2006
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项目名称
Santorini
地方
帕那普兰, Pran Buri, 班武里府
单元数
506
售价
¥312K - ¥884K
▼ -28% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 1996
完建状态
完建
项目名称
Milford Paradise
地方
帕那普兰, Pran Buri, 班武里府
单元数
171
售价
¥535K - ¥1.49M
▼ -24% 定价过低
建筑年限
5月 2009
完建状态
完建
地方
帕那普兰, Pran Buri, 班武里府
单元数
7
售价
¥1.17M - ¥2.98M
▼ -16% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
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