Palm Villas 4 卧室 别墅 出售

(1 评论)
七岩, 七岩,佛丕
单元ID: U123289
4 卧室
4 卫生间
400 平米 室内面积
10月 2014 完建

Palm Villas 4 卧室 别墅 出售

该房源是面积400 平米的别墅 ,拥有4 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。于10月 2014 完建。 您可以基础价 ¥2,080,000 (¥5,200/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 泳池直达泳池直达 按摩浴缸按摩浴缸 私人花园私人花园 花园直达花园直达 露台露台 遮挡车位遮挡车位 边套单元边套单元

基本信息

列表日期 11月 16, 2018
Updated 3年前
房源类型 别墅
Storeys N/A
地方 七岩, 佛丕
卧室 4
最近的地标 华欣海滩 -1.2 Km
室内面积 400 平米
价格/平米 ¥5,200
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 807 平米
宠物 不允许
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (10月 2014)
家具
无装修
景色 山景, 绿化, 泳池景, 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U123289

投资机会:费用和收益

项目详情

项目名称: Palm Villas
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (10月 2014)
单元: 39
项目区域: N/A
最近的地标 华欣海滩 - 1.2 Km
地方: 七岩, 佛丕
Palm Villas 项目详细信息

项目特色

健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
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常见问题

所有种类的宠物都可以在Palm Villas中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
华欣海滩是从海滩到Palm Villas最近的地方,其距离为1.2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Palm Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
我需要快点和我的妻子谈谈。
James G., 泰国, 7年前
我最近有机会访问该项目。我不得不说这是非常有趣的,我的思绪已经弥补了,但我可能需要和我的妻子讨论一下。就个人而言,我有点像3间卧室,3间浴室别墅,带私人游泳池和一个美丽的花园。此外,还有2辆汽车停车场,可用区域近260平方米。嗯,这是一个齐全的泳池别墅,只有800万泰铢。最重要的是,有一个健身中心和安全人员。最重要的是,酒店距离华欣机场仅有5分钟车程。华欣海滩和高尔夫俱乐部不远处。毫无疑问,这是对投资的良好价值。我需要快点和我的妻子谈谈。
佛丕
七岩

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
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Nice Breeze 7
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七岩, 七岩, 佛丕
单元数
70
售价
¥1M - ¥1.66M
▼ -16.4% 定价过低
建筑年限
12月 2016
完建状态
订购起建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
51
售价
¥1.27M - ¥3.75M
▼ -3.7% 定价过低
建筑年限
4月 2020
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
823
售价
¥1.88M
月租
N/A
建筑年限
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完建状态
完建
项目名称
Boathouse Hua Hin
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
751
售价
¥496K - ¥9.91M
▼ -4.4% 定价过低
建筑年限
2月 2016
完建状态
完建
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七岩, 七岩, 佛丕
单元数
56
售价
¥763K - ¥21.8M
▼ -19.7% 定价过低
建筑年限
12月 1995
完建状态
完建
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七岩, 七岩, 佛丕
单元数
N/A
售价
¥2.36M
月租
N/A
建筑年限
1月 2009
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完建
项目名称
Dragon's Dream 1
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
75
售价
¥1.15M
▼ -26% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
11月 2009
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
200
售价
¥1.88M - ¥2.36M
▼ -37.5% 定价过低
月租
¥11.9K
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
80
售价
¥872K - ¥1.49M
▼ -50% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
5月 2008
完建状态
完建
项目名称
Miracle Hua Hin
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
142
售价
¥1.31M - ¥7.69M
▲ 31% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
11月 2016
完建状态
完建
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