Palmyrah Surin Beach Residence 1 卧室 公寓 出售

(2 评论)
晟泰雷, 塔朗,普吉
单元ID: U619376
10% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
35 平米 单元面积
3 楼层
8月 2018 完建

Palmyrah Surin Beach Residence 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积35 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于8月 2018 完建。 您可以基础价 ¥892,000 (¥25,500/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 6月 10, 2020
Updated 6个月前
房源类型 公寓
楼层 3
卧室 1
大小 35 平米
价格/平米 ¥25,500
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

租赁
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥416/月
列表所有人
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U619376

Price Analysis

好价
估计市场价格 ¥971,000
很好
¥833,000
一般
往上
¥1,120,000
此 公寓 位于 普吉 区域中的 ¥79,000 BELOW MARKET (-8%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥416/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
10
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Palmyrah Surin Beach Residence的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
10%

项目详情

开发商: Ocean Group Asia
建筑进度: 完建 (8月 2018)
楼层: 7
建筑物: 4
单元: 164
项目区域: 4,337 平米
最近的地标 苏林海滩 - 0.5 Km
地方: 晟泰雷, 普吉
Palmyrah Surin Beach Residence 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
酒吧 酒吧
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
SPA SPA
海滩直达 海滩直达
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂

Palmyrah Surin Beach Residence 上的热门设施

  • 前台大堂
    在一楼
  • 游泳池
    在一楼
  • 游泳池
    Rooftop
  • 健身房
    Rooftop
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Palmyrah Surin Beach Residence 在售单元

出售 9 租 2
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Palmyrah Surin Beach Residence养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥416 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Palmyrah Surin Beach Residence中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
苏林海滩是从海滩到Palmyrah Surin Beach Residence最近的地方,其距离为0.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Palmyrah Surin Beach Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
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价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
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价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.3 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
好地方。
Elena T., 新西兰, 3年前
我丈夫和我在这里住了五个晚上。我们住的房间是一个很好的大小,一间卧室。家具是新的,良好的条件,但在WiFi没有在所有的工作。我喜欢的是有每天谁打扫房间管家。此外,接待人员在一切帮助。有两个公共泳池和儿童游泳池。总体来说,这是很好的留在这里。良好的氛围和美丽的酒店!最重要的是,这是非常接近的苏林海滩;您可以步行不到10分钟。
这是价格实惠的好地方
Lucas Pedersen, 丹麦, 4年前
这是价格实惠的理想场所。我买的房是一间卧室设有1间浴室。这并不宽敞,但房间的计划是整洁,功能齐全。装修是很简单的。您可以使用该项目的设施,这是独家为酒店标准,如游泳池,健身房,酒吧和餐厅。超级方便!我也喜欢的位置,只需10分钟到一个宁静的苏林海滩,为那些谁寻求一个和平的度假的绝佳之选。
普吉
晟泰雷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
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单元数
售价
月租
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项目名称
Surin Sands Condo
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
82
售价
¥666K - ¥2.55M
▲ 20.3% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
期房
项目名称
Aristo 1
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
155
售价
¥555K - ¥1.74M
▼ -8.3% 定价过低
建筑年限
11月 2016
完建状态
完建
项目名称
6th Avenue Surin
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
137
售价
¥515K - ¥1.65M
▼ -9.5% 定价过低
建筑年限
2月 2016
完建状态
完建
项目名称
Surin Spring
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
16
售价
¥1.33M - ¥7.53M
▼ -34% 定价过低
月租
¥59.5K
建筑年限
12月 2000
完建状态
完建
项目名称
The Chava Resort
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
28
售价
¥3.27M - ¥6.39M
▲ 5% 定价过高
建筑年限
5月 2009
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
448
售价
¥882K - ¥4.31M
▼ -6.1% 定价过低
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
项目名称
Aristo 2
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
139
售价
¥594K - ¥2.28M
▼ -8% 定价过低
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
8
售价
¥5.05M
▼ -33.5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
4月 2007
完建状态
完建
项目名称
Surin Sabai
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
53
售价
¥731K - ¥2.78M
▼ -36% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
项目名称
Bangtao Tropical
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
55
售价
¥1.19M
▼ -48% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
4月 2013
完建状态
完建
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