Panya Ramintra 5 卧室 别墅 出售

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Khan Na Yao, 堪那耀,曼谷
单元ID: U1051546
5 卧室
5 卫生间
1,190 平米 室内面积
2 楼层
6月 2013 完建

Panya Ramintra 5 卧室 别墅 出售

该房源是面积1,190 平米的别墅 ,拥有5 卧室 和5 卫生间 ,目前售 中 。于6月 2013 完建。 您可以基础价 ¥9,810,000 (¥8,250/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 浴缸浴缸

基本信息

列表日期 1月 18, 2022
Updated 2年前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 2
地方 Khan Na Yao, 曼谷
卧室 5
最近的地标 Fashion Island -1.1 Km
室内面积 1,190 平米
价格/平米 ¥8,250
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
2,000 平米
土地面积 2,848 平米
宠物 N/A
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (6月 2013)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 360°视图, 泳池景, 园景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 3
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1051546

投资机会:费用和收益

销售价格
¥9,810,000

项目详情

项目名称: Panya Ramintra
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (6月 2013)
单元: 102
项目区域: N/A
最近的地标 Fashion Island - 1.1 Km
地方: Khan Na Yao, 曼谷
Panya Ramintra 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
会所 会所
监控 监控
SPA SPA
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房

Panya Ramintra 在售单元

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贷款计算器

常见问题

Fashion Island是从购物中心到Panya Ramintra最近的地方,其距离为1.1 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Panya Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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曼谷
Khan Na Yao

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khan Na Yao, 堪那耀, 曼谷
单元数
296
售价
¥1.49M
▼ -5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
9月 2011
完建状态
完建
地方
Khan Na Yao, 堪那耀, 曼谷
单元数
218
售价
¥1.63M
月租
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
Khan Na Yao, 堪那耀, 曼谷
单元数
174
月租
N/A
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
地方
Khan Na Yao, 堪那耀, 曼谷
单元数
215
售价
¥505K - ¥1.01M
▲ 17% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Ram Inthra, 堪那耀, 曼谷
单元数
53
月租
¥49.6K
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
项目名称
The Tara Ramintra
地方
Khan Na Yao, 堪那耀, 曼谷
单元数
117
售价
¥1.49M - ¥2.64M
▼ -5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
Ram Inthra, 堪那耀, 曼谷
单元数
330
售价
¥989K
月租
¥11.7K
建筑年限
1月 2022
完建状态
完建
地方
Bang Chan, 堪那耀, 曼谷
单元数
294
售价
¥353K
▼ -13% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
7月 2011
完建状态
完建
地方
Bang Chan, 堪那耀, 曼谷
单元数
117
月租
N/A
建筑年限
3月 2012
完建状态
完建
地方
Ram Inthra, 堪那耀, 曼谷
单元数
162
月租
N/A
建筑年限
11月 2013
完建状态
完建
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