Paradise Heights Cape Yamu 6 卧室 别墅 出售

(1 评论)
帕洛, 塔朗,普吉
单元ID: U24124
5% 租金收益率
6 卧室
6 卫生间
412 平米 室内面积
2 楼层
11月 2004 完建

Paradise Heights Cape Yamu 6 卧室 别墅 出售

该房源是面积412 平米的别墅 ,拥有6 卧室 和6 卫生间 ,目前售 中 。于11月 2004 完建。 您可以基础价¥14,900,000(¥36,100/SqM) 购买该别墅,您也可以每月¥65,400的价格长期租住。

特色

私人健身房私人健身房 私人泳池私人泳池 按摩浴缸按摩浴缸 私人花园私人花园 泳池长椅泳池长椅 露台露台 遮挡车位遮挡车位 女佣宿舍女佣宿舍

基本信息

列表日期 2月 15, 2017
Updated 3年前
房源类型 别墅
Storeys 2
地方 帕洛, 普吉
卧室 6
最近的地标 Yamoo Pier -0.8 Km
室内面积 412 平米
价格/平米 ¥36,100
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
438 平米
土地面积 1,200 平米
宠物 不允许
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (11月 2004)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景, 山景, 绿化, 泳池景
单元类型 N/A
停车位 4
土地面积 15m x 5m
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U24124

投资机会:费用和收益

租赁
¥65,400/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
19
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
5%

项目详情

开发商: N/A
建筑进度: 完建 (11月 2004)
单元: 12
项目区域: N/A
最近的地标 Yamoo Pier - 0.8 Km
地方: 帕洛, 普吉
Paradise Heights Cape Yamu 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
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Paradise Heights Cape Yamu 在售单元

出售 2 租 1
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贷款计算器

常见问题

在Paradise Heights Cape Yamu中可以养小狗(体重在15公斤以下)、猫和小宠物(如兔子、仓鼠和豚鼠等)。
Yamoo Pier是从码头到Paradise Heights Cape Yamu最近的地方,其距离为0.8 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Paradise Heights Cape Yamu you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
好地方。强烈推荐!
Caryn Hartsell, 加拿大, 5年前
我们在天堂高地普崖墓住了5个月。这是一个很好的地方,强烈推荐。别墅有绿色植物和海洋的美景。每个房间都十分宽敞,带有大量的可用空间,并且非常良好的维护。游泳池是干净的一个伟大的观点。有24小时保安和覆盖率停车,非常方便!这也是从蓝峡谷乡村俱乐部不远,容易到达巴东海滩在25分钟内。这是一个值得留在家庭中的地位。我们将请稍后再回来!
普吉
帕洛

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位置和邻居关系

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售价
月租
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帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
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售价
¥3.87M
月租
N/A
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帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
36
售价
¥892K - ¥971K
▼ -36% 定价过低
建筑年限
11月 2009
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项目名称
Tyssen Yamu
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
81
月租
¥6.94K
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
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帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
96
售价
¥2.14M - ¥5.95M
▲ 3.7% 定价过高
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
16
售价
¥29.7M
月租
N/A
建筑年限
5月 2010
完建状态
完建
项目名称
The Wish Paklok 2
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
103
月租
¥5.95K
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
30
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
项目名称
Como Point Yamu
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
106
售价
¥12.2M - ¥32.7M
▲ 4.1% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
9月 2015
完建状态
完建
项目名称
Yamu Hills
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
12
售价
¥4.96M
▼ -40% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
8月 2010
完建状态
完建
地方
帕洛, 塔朗, 普吉
单元数
296
月租
¥4.96K
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
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