Park Royal 3 3 卧室 公寓 出售

(1 评论)
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元ID: U1043574
3 卧室
2 卫生间
100.75 平米 单元面积
4 楼层
3月 2012 完建

Park Royal 3 3 卧室 公寓 出售

该房源是面积100.75 平米的公寓 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于3月 2012 完建。 您可以基础价 ¥753,000 (¥7,480/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 11月 23, 2021
Updated 2年前
房源类型 公寓
楼层 4
卧室 3
大小 100.75 平米
价格/平米 ¥7,480
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景, 园景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥799/月
列表所有人
Broker Network
N/A
N/A
单元ID U1043574

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥938,000
很好
¥872,000
一般
往上
¥1,140,000
此 公寓 位于 芭提雅 区域中的 ¥185,000 BELOW MARKET (-20%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥799/月

项目详情

项目名称: Park Royal 3
建筑进度: 完建 (3月 2012)
楼层: 8
建筑物: 2
单元: 140
项目区域: N/A
最近的地标 Pratumnak Beach - 0.1 Km
地方: 农保诚, 芭提雅
Park Royal 3 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Park Royal 3 上的热门设施

  • 前台大堂
    在一楼
  • 游泳池
    在一楼
  • 健身房
    Rooftop
  • 公共花园区
    Rooftop
  • 按摩浴缸
    Rooftop
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付款计划

Foreign Ownership
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
合同签署时
30%
第2期
1 完建后数天月
70%
Thai or Company Ownership
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
合同签署时
15%
第2期
1 完建后数天月
85%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Park Royal 3养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥799 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Pratumnak Beach是从海滩到Park Royal 3最近的地方,其距离为0.1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Park Royal 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Foreign Ownership
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
合同签署时
30%
第2期
1 完建后数天月
70%
Thai or Company Ownership
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
合同签署时
15%
第2期
1 完建后数天月
85%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

3.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
安静,通过完整的设施所包围。
Harriett Boris, 西班牙, 6年前
一个好的公寓在一个安静的位置,只需5分钟到芭堤雅的中心,在那里你可以找到所有当地的设施,如餐厅,酒吧和商店等。此外,该项目的对面是夜市。该公寓是干净的地下停车场,游泳池和休闲区。我的一居室单元的尺寸是约45平方米。这是在一个很好的布局完美的大小。有一间卧室,一间客厅和一间厨房,一个4个座位的餐桌椅。我喜欢在阳台的角落,因为它是略宽,以适应小桌子在天气好的时候,寒意。我的邻居都是泰国人和外国人,其中和平相处。我建议你租的摩托车避开方便,这将很有趣。该价格是合理的,你会不会想到。
芭提雅
农保诚

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Laguna Bay 1
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
74
售价
¥258K - ¥853K
▼ -8.2% 定价过低
月租
¥3.57K
建筑年限
5月 2013
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
342
售价
¥897K - ¥3.14M
▲ 7.3% 定价过高
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
项目名称
Laguna Bay 2
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
156
售价
¥496K
▼ -46% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
400
售价
¥218K - ¥238K
▼ -45% 定价过低
月租
¥1.19K
建筑年限
7月 1995
完建状态
完建
项目名称
Kieng Talay
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
418
售价
¥271K - ¥694K
▼ -36% 定价过低
建筑年限
6月 1988
完建状态
完建
项目名称
Arunothai Condo
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
66
售价
¥411K - ¥1.59M
▼ -5.9% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
11月 2016
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
60
售价
¥357K - ¥833K
▼ -29.3% 定价过低
建筑年限
6月 2008
完建状态
完建
项目名称
Nova Ocean View
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
78
售价
¥773K - ¥1.78M
▼ -16.5% 定价过低
建筑年限
11月 2011
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
79
售价
¥258K - ¥1.96M
▼ -25% 定价过低
月租
¥2.38K
建筑年限
6月 2014
完建状态
完建
项目名称
The Glory Pattaya
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
316
售价
¥801K - ¥6.33M
▼ -1.9% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
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