Patong Loft 2 卧室 顶层公寓 出售

(1 评论)
芭东, 卡图,普吉
单元ID: U18136
2 卧室
2 卫生间
94 平米 单元面积
5 楼层
12月 2006 完建

Patong Loft 2 卧室 顶层公寓 出售

该房源是面积94 平米的顶层公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2006 完建。 您可以基础价 ¥1,290,000 (¥13,700/SqM) 购买该顶层公寓 。

特色

露台露台

基本信息

列表日期 11月 3, 2016
Updated 3年前
房源类型 顶层公寓
楼层 5
卧室 2
大小 94 平米
价格/平米 ¥13,700
宠物 不允许
顶层公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 山景, 泳池景
单元类型 2-002
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥932/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U18136

Price Analysis

好价
估计市场价格 ¥1,350,000
很好
¥1,320,000
一般
往上
¥1,430,000
此 顶层公寓 位于 普吉 区域中的 ¥60,000 BELOW MARKET (-4%)。对类似的 顶层公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥932/月

项目详情

项目名称: Patong Loft
开发商: Patong Loft
建筑进度: 完建 (12月 2006)
楼层: 7
建筑物: 1
单元: 82
项目区域: 1,000 平米
最近的地标 芭东海滩 - 1.2 Km
地方: 芭东, 普吉
Patong Loft 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂

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  • 游泳池
    在一楼
  • 前台大堂
    在一楼
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常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Patong Loft养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥932 for this 顶层公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
芭东海滩是从海滩到Patong Loft最近的地方,其距离为1.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Patong Loft you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

3.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
公寓毗邻主干道,私人在巴东地区
Ashly Belford, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 5年前
在附近的巴东中心的场所,街头食品和Jungceylon购物中心完美的位置,主要道路的公寓旁边。这只是巴东海滩步行距离在20分钟内。该建筑看起来很老从外面,但内部进行良好的维护和整修。我的房间有2间卧室套房浴室,并在主浴室浴缸。主卧室是宽敞足以把一张特大号床。厨房配有设备和存储。阳台足够大,把一个小桌子组在晚上冷。我的大多数邻居都退休了外国人。虽然我住在巴东地区,附近是安静和舒适,设施齐全。
普吉
芭东

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
305
售价
¥476K - ¥634K
▼ -1.7% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
11月 2017
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
18
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
454
售价
¥666K
▼ -42% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
6月 2025
完建状态
期房
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
122
售价
¥1.08M - ¥1.64M
▲ 18.3% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
7月 2019
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
178
售价
¥496K - ¥1.25M
▲ 1.4% 定价过高
建筑年限
5月 2015
完建状态
完建
项目名称
The Unity Patong
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
66
售价
¥938K - ¥1.98M
▲ 10.1% 定价过高
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
项目名称
Patong Condotel
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
126
售价
¥496K
▼ -43% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 1991
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
96
售价
¥818K - ¥2.58M
▲ 2% 定价过高
建筑年限
5月 2014
完建状态
完建
项目名称
Andaman Hills
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
24
月租
N/A
建筑年限
12月 1993
完建状态
完建
项目名称
The Deck Patong
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
270
售价
¥833K - ¥2.97M
▲ 21% 定价过高
建筑年限
8月 2015
完建状态
完建
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