Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra 3 卧室 屋 出售

(5 评论)
Lat Phrao, 拉抛,曼谷
单元ID: U1064966
5% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
350 平米 室内面积
2 楼层
12月 2013 完建

Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra 3 卧室 屋 出售

该房源是面积350 平米的屋 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2013 完建。 您可以基础价 ¥3,420,000 (¥9,770/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 3月 2, 2022
Updated 1年前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 2
地方 Lat Phrao, 曼谷
卧室 3
最近的地标 Kasetsart University BTS -5.9 Km
室内面积 350 平米
价格/平米 ¥9,770
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 348 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2013)
家具
无装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 3
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1064966

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,420,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
18
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra的3 卧室 屋的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

开发商: Property Perfect
建筑进度: 完建 (12月 2013)
单元: 231
项目区域: 155,200 平米
最近的地标 Kasetsart University BTS - 5.9 Km
地方: Lat Phrao, 曼谷
Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
桑拿房 桑拿房
网球场 网球场
公共花园区 公共花园区

Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra 在售单元

出售 4 租 2
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查看所有 (4)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Kasetsart University BTS是从BTS Station到Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra最近的地方,其距离为5.9 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

3.9 离开 5
根据
5 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
一个家有一个高层次的隐私和高速公路附近
Watchapon T., 泰国, 4年前
如果你正在寻找一个安静的位置私人家庭,我建议完美杰作Ekamai - Ramintra。我买的房子了一段时间。房子具有良好的围栏,给人的私密感。此外,由于房子面积广阔,气氛愉快呢。它坐落在一个潜在的社区。房子本身也很强,稳定,确保安全。屋内,有一个私人游泳池。此外,该项目还提供了全套的设施,如会所,健身中心和安全系统。此外,这个项目是由新曼谷春武里府高速公路不远,所以它是旅行非常方便。
Songbok Kim, 韩国/南韓, 5年前
这是一个美丽的豪宅。尼斯内饰以及良好的安全团队。此外,它是靠近中央Eastville。
精美的设计和宽敞
Napha S., 泰国, 5年前
我必须告诉你,之前,我们住在一起作为一个小型的家庭的公寓。 ฺ但现在,我的父亲和母亲都是很老,所以我们需要将其移动到一起住在曼谷。因此,我们需要一个大房子。我丈夫和我决定在这里看到的完美杰作Ekamai - Ramintra项目,我喜欢很多东西,比如精美的设计和宽敞。例如,我们住的房子是一个四居室的房子型带花园和私人游泳池为孩子做活动。当我租了公寓比起来,我看到了一个巨大的差异,我得到了很多的空间。现在,因为我们喜欢,我们可以养动物。有狗和猫奔波了很大的空间。我们还可以使一些地区在后院种菜。当客人正在查看的是,我们也有房间欢迎的客人,以及。在中移动的房子是没有家具来,但在厨房面积,使得它更容易选择家具的几个安装的构建 我认为这个项目是适合一个大家庭。我们的房子有六人,所以我们认为在这里买房子是值得的。因为我们有汽车交通对我们来说并不难。在这个项目设施安全卫士每天在村前24小时。有许多活动可供选择,包括篮球场,网球场,慢跑道,健身和游泳池。因此,我想,我的父母没有去任何地方。如果有人没有私家车,这将让出行困难,因为该项目将远离公共交通。总体而言对我们来说是很好的,和平的,安全的,不乱,适合大家庭。
欧式别墅
Rickie Hudson, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 5年前
我买了豪宅作为后结婚礼物为我的妻子。我的妻子不知道的还以为我会买这套豪宅在曼谷举行。我们的婚礼之后,我将她惊喜。销售人员的服务,给我有见地的细节。此外,她还照顾我们的良好的前后销售。我买的豪宅是美丽的。因为她想要一个欧洲风格的房子我的妻子会喜欢它,所以我选择了它作为礼物。内饰以简洁的风格带私人游泳池的精美装饰。她必须喜欢它。
可爱租住的房子在市中心
Walton Seckman, 德国, 5年前
租用这个房子是如此的具有成本效益,因为我生活在一个大家庭。我选择了这个房子,因为它有一个私人游泳池的大空间。它座落在我办公室附近的拉普绕面积和我的孩子们的学校不远。另外,它的近大商场,大市场,方便当地的商店。关于缺点,这是不幸的交通十分繁忙。你最好抽出时间。村本身是很私人。我选择的是3间卧室的房子,他们每个人都非常宽敞。这里的气氛是在一个合理的价格相当黑幕,考虑到房子和位置。
曼谷
Lat Phrao

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Lat Phrao, 拉抛, 曼谷
单元数
178
售价
¥892K
月租
¥4.16K
建筑年限
10月 2018
完建状态
完建
地方
Lat Phrao, 拉抛, 曼谷
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
地方
Lat Phrao, 拉抛, 曼谷
单元数
245
售价
¥1.75M - ¥2.97M
▼ -7% 定价过低
建筑年限
4月 2014
完建状态
完建
地方
Nuan Chan, 拉抛, 曼谷
单元数
246
售价
¥714K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Lat Phrao, 拉抛, 曼谷
单元数
140
售价
¥1.53M
▼ -5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
项目名称
Moo Baan Sahachok
地方
Tha Raeng, 拉抛, 曼谷
单元数
100
售价
¥3.77M
月租
N/A
建筑年限
1月 2005
完建状态
完建
地方
Nuan Chan, 拉抛, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥3.97M
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
地方
Nuan Chan, 拉抛, 曼谷
单元数
112
售价
¥986K
月租
N/A
建筑年限
5月 2014
完建状态
完建
项目名称
Pattra Villa 5
地方
Nuan Chan, 拉抛, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥2.28M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Lat Phrao, 拉抛, 曼谷
单元数
54
售价
¥595K
月租
N/A
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
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