Perfect Park Rangsit 2 3 卧室 屋 出售

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Suan Phrik Thai, Mueang Pathum Thani,巴吞他尼
单元ID: U1039922
3 卧室
3 卫生间
130 平米 室内面积
2 楼层
1月 2015 完建

Perfect Park Rangsit 2 3 卧室 屋 出售

该房源是面积130 平米的屋 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2015 完建。 您可以基础价 ¥1,050,000 (¥8,070/SqM) 购买该屋 。

特色

屋顶花园屋顶花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 11月 2, 2021
Updated 2年前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 2
地方 Suan Phrik Thai, 巴吞他尼
卧室 3
最近的地标 Future Park Rangsit -5.4 Km
室内面积 130 平米
价格/平米 ¥8,070
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 204 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (1月 2015)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1039922

Price Analysis

平价
估计市场价格 ¥1,000,000
很好
¥861,000
一般
往上
¥1,130,000
此 屋 位于 巴吞他尼 区域中的 ¥50,000 ABOVE MARKET (5%)。对类似的 屋 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,050,000

项目详情

项目名称: Perfect Park Rangsit 2
开发商: Property Perfect
建筑进度: 完建 (1月 2015)
单元: 237
项目区域: 75,200 平米
最近的地标 Future Park Rangsit - 5.4 Km
地方: Suan Phrik Thai, 巴吞他尼
Perfect Park Rangsit 2 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园

Perfect Park Rangsit 2 在售单元

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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Perfect Park Rangsit 2中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Future Park Rangsit是从购物中心到Perfect Park Rangsit 2最近的地方,其距离为5.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Perfect Park Rangsit 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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巴吞他尼
Suan Phrik Thai

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Suan Phrik Thai, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
413
售价
¥575K
月租
N/A
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
地方
Suan Phrik Thai, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
413
月租
N/A
建筑年限
3月 2019
完建状态
完建
项目名称
Burasiri Rangsit
地方
Suan Phrik Thai, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
275
售价
¥1.13M - ¥2.97M
▲ 28% 定价过高
月租
¥14.9K
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
168
月租
N/A
建筑年限
1月 2005
完建状态
完建
地方
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
211
售价
¥4.86M
月租
N/A
建筑年限
11月 2023
完建状态
完建
地方
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
357
售价
¥1.23M
月租
N/A
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
149
售价
¥1.58M
月租
N/A
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
200
售价
¥3.37M
▼ -16% 定价过低
月租
¥13.9K
建筑年限
5月 2005
完建状态
完建
项目名称
Pleno Rangsit
地方
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
358
售价
¥436K
月租
¥2.97K
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
195
售价
¥575K
月租
N/A
建筑年限
1月 2022
完建状态
完建
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