Phanason Residence (Makro) 3 卧室 联排别墅 出售

(1 评论)
Wichit, 普吉镇,普吉
单元ID: U77403
3 卧室
2 卫生间
150 平米 室内面积
2 楼层
3月 2010 完建

Phanason Residence (Makro) 3 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积150 平米的联排别墅 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于3月 2010 完建。 您可以基础价 ¥634,000 (¥4,230/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 10月 9, 2019
Updated 3年前
房源类型 联排别墅
Storeys 2
地方 Wichit, 普吉
卧室 3
最近的地标 普吉中央商场 -3.5 Km
室内面积 150 平米
价格/平米 ¥4,230
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 116 平米
宠物 不允许
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (3月 2010)
家具
无装修
景色 N/A
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U77403

投资机会:费用和收益

销售价格
¥634,000

项目详情

开发商: Phanason Properties
建筑进度: 完建 (3月 2010)
单元: 299
项目区域: N/A
最近的地标 普吉中央商场 - 3.5 Km
地方: Wichit, 普吉
Phanason Residence (Makro) 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
24小时安保 24小时安保

Phanason Residence (Makro) 在售单元

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常见问题

普吉中央商场是从购物中心到Phanason Residence (Makro)最近的地方,其距离为3.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Phanason Residence (Makro) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
好地方!
Pramote Wallop, 泰国, 4年前
我是一个导师,寻找一个家庭办公室来在该地区建造一所语言学校。我喜欢这个项目,因为它是最多4层楼的Townhome,3间卧室。我还计划作为教室将其翻新。这个项目靠近中心节,这非常方便。随着大多数学生来自Darasamuth School,易于旅行,所以他们可以在10分钟内到达我的地方。在房子里面,我可以将一楼转变为父母和1间卧室的等候区,使其易于决定。安全系统也严格,相当安全。此外,还有足够的停车位,所以我不需要担心它。
普吉
Wichit

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
1410
售价
¥264K
▼ -22% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
9月 2014
完建状态
完建
项目名称
THE BASE Bukit
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
609
月租
N/A
建筑年限
9月 2025
完建状态
期房
项目名称
The City Phuket
地方
卡图, 普吉镇, 普吉
单元数
171
月租
N/A
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
197
建筑年限
6月 2018
完建状态
完建
项目名称
ZCAPE III
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
417
售价
¥368K - ¥791K
▼ -11.5% 定价过低
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
439
售价
¥620K
建筑年限
9月 2023
完建状态
完建
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
590
售价
¥553K - ¥1.21M
▲ 7% 定价过高
建筑年限
4月 2020
完建状态
完建
项目名称
The Base Downtown
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
311
售价
¥533K - ¥1.23M
▲ 3% 定价过高
建筑年限
3月 2014
完建状态
完建
地方
卡图, 普吉镇, 普吉
单元数
113
售价
¥513K
月租
N/A
建筑年限
6月 2011
完建状态
完建
项目名称
Centrio
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
465
售价
¥357K - ¥1.14M
▼ -8.1% 定价过低
建筑年限
8月 2015
完建状态
完建
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