Phanpraugsa Phase 2 3 卧室 屋 出售

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Khuan Lang, Hat Yai,宋卡
单元ID: U1377106
3 卧室
3 卫生间
175 平米 室内面积
2 楼层
1月 2023 完建

Phanpraugsa Phase 2 3 卧室 屋 出售

该房源是面积175 平米的屋 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2023 完建。 您可以基础价 ¥791,000 (¥4,520/SqM) 购买该屋 。

特色

娱乐室娱乐室 泳池直达泳池直达 屋顶平台屋顶平台 私人花园私人花园 花园直达花园直达 露台露台 遮挡车位遮挡车位 边套单元边套单元 女佣宿舍女佣宿舍 阳台阳台 欧式厨房欧式厨房

基本信息

列表日期 5月 12, 2023
Updated 7个月前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 2
地方 Khuan Lang, 宋卡
卧室 3
最近的地标 N/A
室内面积 175 平米
价格/平米 ¥4,520
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 200 平米
宠物 N/A
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

外国产权, 泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (1月 2023)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥198/月
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U1377106

投资机会:费用和收益

销售价格
¥791,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥198/月

项目详情

项目名称: Phanpraugsa Phase 2
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2023)
单元: 1
项目区域: N/A
最近的地标 N/A
地方: Khuan Lang, 宋卡
Phanpraugsa Phase 2 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
SPA SPA
桑拿房 桑拿房

Phanpraugsa Phase 2 在售单元

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常见问题

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Phanpraugsa Phase 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Palm Springs 3
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Khuan Lang, Hat Yai, 宋卡
单元数
407
售价
¥652K
月租
N/A
建筑年限
1月 2014
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完建
项目名称
Prakythong Ville
地方
Khuan Lang, Hat Yai, 宋卡
单元数
101
售价
¥612K
月租
N/A
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12月 2019
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Khuan Lang, Hat Yai, 宋卡
单元数
153
月租
N/A
建筑年限
12月 2014
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Khuan Lang, Hat Yai, 宋卡
单元数
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售价
¥1.07M
月租
N/A
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5月 2013
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N/A
建筑年限
1月 2022
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项目名称
Prakythong Ville
地方
Khuan Lang, Hat Yai, 宋卡
单元数
N/A
月租
N/A
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1月 2018
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项目名称
S.T. Comdominium
地方
Hat Yai, Hat Yai, 宋卡
单元数
62
月租
N/A
建筑年限
1月 2011
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项目名称
ST Condominium
地方
Hat Yai, Hat Yai, 宋卡
单元数
N/A
售价
¥165K
月租
N/A
建筑年限
12月 2010
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单元数
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DCondo Hatyai
地方
Kho Hong, Hat Yai, 宋卡
单元数
461
售价
¥387K
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11月 2019
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