Phoenix Golf Villa 5 卧室 别墅 出售

(1 评论)
会艾, 芭提雅, 春武里
单元ID: U30535
5 卧室
6 卫生间
700 平米 室内面积
12月 2011 完建

Phoenix Golf Villa 5 卧室 别墅 出售

该房源是面积700 平米的别墅 ,拥有5 卧室 和6 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2011 完建。 您可以基础价 ¥3,730,000 (¥5,320/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池

基本信息

列表日期 8月 7, 2017
Updated 3年前
房源类型 别墅
Storeys N/A
地方 会艾, 芭提雅
卧室 5
最近的地标 Phoenix Gold Golf & Country Club -0.4 Km
室内面积 700 平米
价格/平米 ¥5,320
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 N/A
宠物 不允许
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2011)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 高尔夫, 绿化
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U30535

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,730,000

项目详情

项目名称: Phoenix Golf Villa
建筑进度: 完建 (12月 2011)
单元: 6
项目区域: N/A
最近的地标 Phoenix Gold Golf & Country Club - 0.4 Km
地方: 会艾, 芭提雅
Phoenix Golf Villa 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控

Phoenix Golf Villa 在售单元

出售 3 租 1
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贷款计算器

常见问题

在Phoenix Golf Villa中可以养小狗(体重在15公斤以下)、猫和小宠物(如兔子、仓鼠和豚鼠等)。
Phoenix Gold Golf & Country Club是从旅游景点到Phoenix Golf Villa最近的地方,其距离为0.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Phoenix Golf Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
我第一次参观了芭堤雅,并住在一个宽敞的房子,愉快的气氛。
Oranan Baron, 泰国, 6年前
最近,我嫁给了一个外商,搬到芭堤雅。当我看到房子,我印象非常深刻,因为它是华丽并且靠近郁郁葱葱的绿色码高尔夫球场。该位置是不远处的芭堤雅,出行便捷,和公交车通过所有的时间运行。对于我来说,我总是用一辆车到处去。我第一次搬到这里,我总是挂出。我家附近有许多受欢迎的旅游景点。价格也是合理的,因为有一个私人游泳池。在设施方面,只有保安和周围的项目CCTV。随着6个单位的限制,它提供的隐私意义,因为它是不拥挤。另外,我可以提高我丈夫去的工作,陪我的猫。
芭提雅
会艾

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
10
售价
¥4.56M
▼ -24% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
7月 2016
完建状态
完建
项目名称
Mythos Villa
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
5
售价
¥7.53M
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
101
售价
¥969K - ¥981K
▲ 5% 定价过高
月租
¥6.94K
建筑年限
5月 2021
完建状态
完建
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
141
售价
¥1.09M - ¥2.97M
▼ -11% 定价过低
建筑年限
8月 2014
完建状态
完建
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
6
售价
¥1.98M
月租
N/A
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
105
售价
¥912K - ¥1.27M
▲ 2.5% 定价过高
建筑年限
3月 2015
完建状态
完建
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
140
售价
¥2.38M - ¥4.56M
▼ -33% 定价过低
建筑年限
8月 2013
完建状态
完建
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
116
月租
N/A
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
项目名称
Garden Ville 6
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
43
售价
¥1.07M
▲ 0.5% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
项目名称
Madcha Nirvana
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
18
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
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