Pimpichada 3 卧室 屋 出售

(2 评论)
San Klang, 山甘烹,清迈
单元ID: U66518
1% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
138 平米 室内面积
2 楼层
2月 2016 完建

Pimpichada 3 卧室 屋 出售

该房源是面积138 平米的屋 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于2月 2016 完建。 您可以基础价 ¥623,000 (¥4,510/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 3月 1, 2018
Updated 3年前
房源类型
Storeys 2
地方 San Klang, 清迈
卧室 3
最近的地标 Promenada Resort Mall Chiang Mai -3 Km
室内面积 138 平米
价格/平米 ¥4,510
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 150 平米
宠物 不允许
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

外国产权, 泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (2月 2016)
家具
内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具,如架子、长椅以及其他附属物品。
内置家具
景色 园景
单元类型 Olivia
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U66518

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥707,000
很好
¥689,000
一般
往上
¥883,000
此 屋 位于 清迈 区域中的 ¥84,000 BELOW MARKET (-12%)。对类似的 屋 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥623,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
80

项目详情

项目名称: Pimpichada
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (2月 2016)
单元: 65
项目区域: N/A
最近的地标 Promenada Resort Mall Chiang Mai - 3 Km
地方: San Klang, 清迈
Pimpichada 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房

Pimpichada 在售单元

出售 16 租 1
Pimpichada 在售单元
¥573,000
¥3,080/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 186 平米 大小
土地面积 108 平米 土地面积
无装修 园景
Pimpichada 在售单元
¥752,000
¥4,040/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 186 平米 大小
土地面积 148 平米 土地面积
无装修 园景
Pimpichada 在售单元
¥623,000
¥4,510/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 138 平米 大小
土地面积 150 平米 土地面积
园景
Pimpichada 在售单元
¥791,000
¥4,250/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 186 平米 大小
土地面积 160 平米 土地面积
无装修 园景
Pimpichada 在售单元
¥754,000
¥5,020/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 150 平米 大小
土地面积 52 平米 土地面积
无装修 园景
Pimpichada 在售单元
¥831,000
¥5,540/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 150 平米 大小
土地面积 52 平米 土地面积
无装修 园景
Pimpichada 在售单元
¥822,000
¥5,270/平米
好价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 156 平米 大小
土地面积 200 平米 土地面积
园景
Pimpichada 在售单元
¥990,000
¥4,540/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 218 平米 大小
土地面积 310.80 平米 土地面积
无装修 园景
Pimpichada 在售单元
¥851,000
¥5,670/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 150 平米 大小
土地面积 204 平米 土地面积
无装修 园景
Pimpichada 在售单元
¥914,000
¥4,690/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 195 平米 大小
土地面积 200 平米 土地面积
园景
Pimpichada 在售单元
¥990,000
¥6,600/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 150 平米 大小
土地面积 257.60 平米 土地面积
无装修 园景
Pimpichada 在售单元
¥1,210,000
¥5,530/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 218 平米 大小
土地面积 310.80 平米 土地面积
园景
Pimpichada 在售单元
¥1,760,000
¥8,950/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 197 平米 大小
土地面积 292 平米 土地面积
无装修 园景
Pimpichada 在售单元
¥1,350,000
¥5,650/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 239 平米 大小
土地面积 290 平米 土地面积
园景
Pimpichada 在售单元
¥1,760,000
¥8,950/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 197 平米 大小
土地面积 294.80 平米 土地面积
全部装修 园景
Pimpichada 在售单元
¥1,760,000
¥8,950/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 197 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修 园景
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贷款计算器

常见问题

Promenada Resort Mall Chiang Mai是从购物中心到Pimpichada 最近的地方,其距离为3 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pimpichada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.9 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
当代欧式式单房
Phassakorn W., 泰国, 5年前
当代欧洲风格的单身房子与这里的现代化相结合。最重要的是,因为我有一个大家庭,有8种不同类型的房屋可供选择,包括联排历,双床房屋和带3-4间卧室的单身独立式房屋。结果,我决定购买一个带有大型可用区域的四卧室独立式屋。值得注意的是,该项目中的房屋用钢外壳加固,以抵抗地震中的振动,甚至可以使用通风的天花板来减少房屋的热量。它非常适合泰国的炎热天气。此外,还有游泳池,健身中心和欧洲风格的花园来支持像我们这样的居民。然而,它的位置是清迈 - 圣卡蒙路旁,距离城市仅有7分钟车程,到Chiangmai中部约11分钟。
这是一个完美的住房项目
Chayanun Maneemak, 泰国, 6年前
它是在靠近主路,清迈一个不错的位置,完美的住房项目 - 山甘烹。您可以在20分钟内开车到清迈市。有许多小餐馆和咖啡馆在这方面。该项目有许多设施,如桑拿,游泳池,健身中心,运动场,会所。在这里,我们参观了一个独立的房子,我们都很喜欢它。这是一个2层楼高的房子有3间卧室,3间浴室。该项目还提供美丽的内置的家具,这是迷人的。另外,在价格不高的好,所以我会立刻预留。
清迈
San Klang

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Pimpichada

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
The City Connect
地方
San Klang, 山甘烹, 清迈
单元数
20
售价
¥1.11M
▲ 32% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
San Klang, 山甘烹, 清迈
单元数
195
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
Ornsirin 3
地方
San Pu Loei, 山甘烹, 清迈
单元数
309
建筑年限
2月 2013
完建状态
完建
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
66
月租
N/A
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
169
售价
¥1.07M
月租
¥3.37K
建筑年限
2月 2015
完建状态
完建
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
151
售价
¥605K - ¥752K
▲ 17.5% 定价过高
月租
¥4.96K
建筑年限
2月 2015
完建状态
完建
项目名称
Baansuaylormsuan
地方
San Pu Loei, 山甘烹, 清迈
单元数
125
售价
¥436K
月租
N/A
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
地方
San Pu Loei, 山甘烹, 清迈
单元数
78
售价
¥2.16M
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
San Pu Loei, 山甘烹, 清迈
单元数
30
售价
¥645K
月租
N/A
建筑年限
7月 2008
完建状态
完建
项目名称
Verbena Villas
地方
San Pu Loei, 山甘烹, 清迈
单元数
N/A
售价
¥3.75M
月租
N/A
建筑年限
2月 2024
完建状态
完建
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