Ploen City Hua Hin 105 3 卧室 屋 出售

(1 评论)
Wang Phong, 华欣, 班武里府
单元ID: U1055926
3% 租金收益率
3 卧室
2 卫生间
69 平米 室内面积
2 楼层
10月 2008 完建

Ploen City Hua Hin 105 3 卧室 屋 出售

该房源是面积69 平米的屋 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于10月 2008 完建。 您可以基础价 ¥565,000 (¥8,190/SqM) 购买该屋 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 2月 2, 2022
Updated 2年前
房源类型
Storeys 2
地方 Wang Phong, 华欣
卧室 3
最近的地标 Khao Tao Beach -2.2 Km
室内面积 69 平米
价格/平米 ¥8,190
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 148 平米
宠物 N/A
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

N/A
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (10月 2008)
家具
无装修
景色 城景
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1055926

投资机会:费用和收益

销售价格
¥565,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
36
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Ploen City Hua Hin 105的3 卧室 屋的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
3%

项目详情

项目名称: Ploen City Hua Hin 105
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (10月 2008)
单元: 32
项目区域: N/A
最近的地标 Khao Tao Beach - 2.2 Km
地方: Wang Phong, 华欣
Ploen City Hua Hin 105 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

Ploen City Hua Hin 105 在售单元

出售 3 租 1
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贷款计算器

常见问题

Khao Tao Beach是从海滩到Ploen City Hua Hin 105最近的地方,其距离为2.2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ploen City Hua Hin 105 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.3 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
联排别墅,带休闲和良好的氛围
Nutty 118, 泰国, 4年前
我非常喜欢这个项目的周围氛围。这是非常安静和私密的。在项目周围,有很多地方可以轻松去购物,找到吃的东西,像餐馆,便利店和新鲜市场。所以,我终于决定在这里买房。这是一间3卧室,3间浴室联排别墅。内饰完善,现代,舒适,同时看到共同的花园区的阴暗和自然观,让我感到释放和刷新。此外,还有普通设施,如游泳池,花园,停车场和保安人员,以照顾安全,让我们确信我们不必担心住在这里。总的来说,我很高兴这个地方。
华欣
Wang Phong

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Ploen City Hua Hin 105

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Emerald Heights
地方
Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
单元数
18
售价
¥1.96M - ¥2.08M
▼ -12% 定价过低
月租
¥11.9K
建筑年限
2月 2014
完建状态
完建
项目名称
Baan Hua Hin
地方
网络, Pran Buri, 班武里府
单元数
40
售价
¥2.38M
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
项目名称
The Heights 2
地方
网络, Pran Buri, 班武里府
单元数
52
售价
¥1.96M - ¥2.03M
▼ -43% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
项目名称
Manora Village I
地方
网络, Pran Buri, 班武里府
单元数
50
售价
¥1.17M - ¥2.76M
▼ -10.7% 定价过低
建筑年限
8月 2009
完建状态
完建
项目名称
Manora Village II
地方
网络, Pran Buri, 班武里府
单元数
22
售价
¥1.49M - ¥1.55M
▼ -18% 定价过低
月租
¥10.9K
建筑年限
11月 2013
完建状态
完建
地方
网络, Pran Buri, 班武里府
单元数
27
售价
¥1.96M - ¥2.87M
▲ 1.5% 定价过高
建筑年限
10月 2017
完建状态
完建
项目名称
The 9 Khao Tao
地方
Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
单元数
136
月租
N/A
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
地方
网络, Pran Buri, 班武里府
单元数
19
售价
¥1.18M - ¥3.37M
▼ -17.3% 定价过低
建筑年限
1月 2019
完建状态
订购起建
项目名称
Turtle Village
地方
网络, Pran Buri, 班武里府
单元数
N/A
售价
¥10.4M
▲ 20% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
1月 2002
完建状态
完建
地方
Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
单元数
8
售价
¥2.16M - ¥2.79M
▲ 23.1% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
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