Plum Condo Ramkhamhaeng 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Suan Luang, 萱銮,曼谷
单元ID: U75824
5% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
22.50 平米 单元面积
28 楼层
7月 2018 完建

Plum Condo Ramkhamhaeng 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积22.50 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于7月 2018 完建。 您可以基础价 ¥458,000 (¥20,400/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 6月 4, 2018
Updated 4年前
房源类型 公寓
楼层 28
卧室 1
大小 22.50 平米
价格/平米 ¥20,400
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 1BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥187/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U75824

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥484,000
很好
¥497,000
一般
往上
¥497,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥26,000 BELOW MARKET (-5%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥458,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥187/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
20
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Plum Condo Ramkhamhaeng的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Plum Condo Ramkhamhaeng
开发商: Pruksa Real Estate
建筑进度: 完建 (7月 2018)
楼层: 33
建筑物: N/A
单元: 1003
项目区域: N/A
最近的地标 Ramkhamhaeng ARL - 0.3 Km
地方: Suan Luang, 曼谷
Plum Condo Ramkhamhaeng 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房

Plum Condo Ramkhamhaeng 在售单元

出售 62 租 5
Updated 1天前
Plum Condo Ramkhamhaeng 在售单元
¥595,000
¥22,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27 平米 大小
楼层 28 楼层
外国配额 城景
Updated 4周前
Plum Condo Ramkhamhaeng 在售单元
¥873,000
¥22,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 39.50 平米 大小
楼层 20 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Plum Condo Ramkhamhaeng 在售单元
¥456,000
¥16,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27 平米 大小
楼层 23 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 4周前
Plum Condo Ramkhamhaeng 在售单元
¥585,000
¥22,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26 平米 大小
楼层 31 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Plum Condo Ramkhamhaeng 在售单元
¥535,000
¥19,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27 平米 大小
楼层 18 楼层
全部装修 城景
Updated 1个月前
Plum Condo Ramkhamhaeng 在售单元
¥454,000
¥18,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24 平米 大小
楼层 16 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Plum Condo Ramkhamhaeng 在售单元
¥506,000¥533,000
¥18,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27 平米 大小
楼层 23 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Plum Condo Ramkhamhaeng 在售单元
¥843,000
¥21,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 39 平米 大小
楼层 15 楼层
全部装修
Plum Condo Ramkhamhaeng 在售单元
¥853,000
¥21,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 39 平米 大小
楼层 11 楼层
外国配额 全部装修 城景
Plum Condo Ramkhamhaeng 在售单元
¥506,000
¥18,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27 平米 大小
楼层 6 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Plum Condo Ramkhamhaeng 在售单元
¥456,000
¥19,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23 平米 大小
楼层 26 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Plum Condo Ramkhamhaeng 在售单元
¥458,000
¥20,400/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 22.50 平米 大小
楼层 23 楼层
外国配额 全部装修 城景
Plum Condo Ramkhamhaeng 在售单元
¥1,080,000
¥23,500/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 46 平米 大小
楼层 23 楼层
外国配额 城景
Plum Condo Ramkhamhaeng 在售单元
¥990,000
¥21,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 46 平米 大小
楼层 33 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Plum Condo Ramkhamhaeng 在售单元
¥476,000
¥20,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23.05 平米 大小
楼层 27 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Plum Condo Ramkhamhaeng 在售单元
¥458,000
¥20,400/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 22.50 平米 大小
楼层 23 楼层
外国配额 全部装修 城景
Plum Condo Ramkhamhaeng 在售单元
¥1,100,000
¥24,000/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 46 平米 大小
楼层 29 楼层
外国配额 城景
Plum Condo Ramkhamhaeng 在售单元
¥458,000
¥20,400/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 22.50 平米 大小
楼层 23 楼层
外国配额 全部装修 城景
Plum Condo Ramkhamhaeng 在售单元
¥1,110,000
¥24,100/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 46 平米 大小
楼层 25 楼层
外国配额 城景
Plum Condo Ramkhamhaeng 在售单元
¥458,000
¥20,400/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 22.50 平米 大小
楼层 23 楼层
外国配额 全部装修 城景
Plum Condo Ramkhamhaeng 在售单元
¥1,110,000
¥24,200/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 46 平米 大小
楼层 26 楼层
外国配额 城景
Plum Condo Ramkhamhaeng 在售单元
¥458,000
¥20,400/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 22.50 平米 大小
楼层 24 楼层
外国配额 全部装修 城景
Plum Condo Ramkhamhaeng 在售单元
¥1,120,000
¥24,300/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 46 平米 大小
楼层 28 楼层
外国配额 城景
Plum Condo Ramkhamhaeng 在售单元
¥458,000
¥20,400/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 22.50 平米 大小
楼层 24 楼层
外国配额 全部装修 城景
Plum Condo Ramkhamhaeng 在售单元
¥458,000
¥20,400/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 22.50 平米 大小
楼层 24 楼层
外国配额 全部装修 城景
Plum Condo Ramkhamhaeng 在售单元
¥458,000
¥20,400/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 22.50 平米 大小
楼层 25 楼层
外国配额 全部装修 城景
Plum Condo Ramkhamhaeng 在售单元
¥458,000
¥20,400/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 22.50 平米 大小
楼层 25 楼层
外国配额 全部装修 城景
Plum Condo Ramkhamhaeng 在售单元
¥458,000
¥20,400/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 22.50 平米 大小
楼层 25 楼层
外国配额 全部装修 城景
Plum Condo Ramkhamhaeng 在售单元
¥458,000
¥20,400/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 22.50 平米 大小
楼层 25 楼层
外国配额 全部装修 城景
Plum Condo Ramkhamhaeng 在售单元
¥458,000
¥20,400/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 22.50 平米 大小
楼层 25 楼层
外国配额 全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Plum Condo Ramkhamhaeng养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥187 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Plum Condo Ramkhamhaeng中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Ramkhamhaeng ARL是从Airport Rail Link Station到Plum Condo Ramkhamhaeng最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Plum Condo Ramkhamhaeng you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.3 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
一个很好的地理位置
Yanus L., 马来西亚, 5年前
该公寓装饰精美,是Ramkhamhaeng地区住宿的好地方。该公寓接近一切,包括旅游景点,Ramkhamhaeng Arl和许多很棒的餐厅。我住的单元是一间带有有用室内设施的大型公寓。我可以说这个公寓很完整且非常舒适。确实是一个很好的公寓。
曼谷
Suan Luang

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Plum Condo Ramkhamhaeng

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
854
售价
¥452K - ¥1.09M
▼ -3% 定价过低
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
1387
售价
¥347K - ¥878K
▼ -8% 定价过低
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
79
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
699
建筑年限
3月 2022
完建状态
完建
地方
Hua Mak, 萱銮, 曼谷
单元数
639
售价
¥389K - ¥1.37M
▼ -16.7% 定价过低
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
Veranda Residence
地方
曼甲必, 萱銮, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥367K
月租
¥23.8K
建筑年限
1月 2006
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
883
售价
¥496K - ¥1.35M
▼ -9.3% 定价过低
建筑年限
4月 2019
完建状态
完建
地方
Hua Mak, 萱銮, 曼谷
单元数
923
售价
¥375K - ¥593K
▼ -23.8% 定价过低
建筑年限
11月 2012
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
676
售价
¥553K - ¥5.95M
▼ -20.3% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Hua Mak, 萱銮, 曼谷
单元数
570
售价
¥990K - ¥1.49M
▲ 8% 定价过高
建筑年限
6月 2020
完建状态
完建
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