Plumeria Villa Hua Hin 3 卧室 别墅 出售

(1 评论)
七岩, 七岩,佛丕
单元ID: U221528
14% 租金收益率
3 卧室
2 卫生间
212 平米 室内面积
1 楼层
4月 2020 完建

Plumeria Villa Hua Hin 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积212 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于4月 2020 完建。 您可以基础价 ¥1,550,000 (¥7,290/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 欧式厨房欧式厨房 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 10月 30, 2019
Updated 3年前
房源类型 别墅
Storeys 1
地方 七岩, 佛丕
卧室 3
最近的地标 华欣海滩 -2 Km
室内面积 212 平米
价格/平米 ¥7,290
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 444 平米
宠物 不允许
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (4月 2020)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 山景, 泳池景, 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 3m x 7m x 1.3m
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥330/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U221528

Price Analysis

好价
估计市场价格 ¥1,600,000
很好
¥1,590,000
一般
往上
¥1,670,000
此 别墅 位于 佛丕 区域中的 ¥50,000 BELOW MARKET (-3%)。对类似的 独栋别墅 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,550,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥330/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
7
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Plumeria Villa Hua Hin的3 卧室 独栋别墅的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
14%

项目详情

项目名称: Plumeria Villa Hua Hin
建筑进度: 完建 (4月 2020)
单元: 51
项目区域: 40,402 平米
最近的地标 华欣海滩 - 2 Km
地方: 七岩, 佛丕
Plumeria Villa Hua Hin 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控

Plumeria Villa Hua Hin 在售单元

出售 33 租 2
Updated 1个月前
Plumeria Villa Hua Hin 在售单元
¥2,160,000¥2,560,000
¥7,830/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 276 平米 大小
土地面积 616 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Plumeria Villa Hua Hin 在售单元
¥1,270,000
¥7,200/平米
好价
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 176.25 平米 大小
土地面积 360 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Plumeria Villa Hua Hin 在售单元
¥3,750,000¥3,960,000
¥13,600/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 275 平米 大小
土地面积 448 平米 土地面积
全部装修 山景
Plumeria Villa Hua Hin 在售单元
¥2,480,000
¥6,880/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 360 平米 大小
土地面积 796 平米 土地面积
全部装修
Plumeria Villa Hua Hin 在售单元
¥1,550,000¥1,580,000
¥7,290/平米
好价
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 212 平米 大小
土地面积 444 平米 土地面积
全部装修 山景
Plumeria Villa Hua Hin 在售单元
¥2,680,000
¥7,430/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 360 平米 大小
土地面积 796 平米 土地面积
全部装修 山景
Plumeria Villa Hua Hin 在售单元
¥1,280,000
¥7,260/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 176 平米 大小
土地面积 372 平米 土地面积
全部装修
Plumeria Villa Hua Hin 在售单元
¥1,280,000¥1,320,000
¥7,720/平米
好价
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 165.25 平米 大小
土地面积 456 平米 土地面积
无装修 泳池景
Plumeria Villa Hua Hin 在售单元
¥1,280,000
¥7,250/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 176.25 平米 大小
土地面积 372 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Plumeria Villa Hua Hin 在售单元
¥1,350,000¥1,360,000
¥7,640/平米
好价
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 176.25 平米 大小
土地面积 488 平米 土地面积
无装修 泳池景
Plumeria Villa Hua Hin 在售单元
¥1,360,000
¥6,540/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 207.75 平米 大小
土地面积 372 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Plumeria Villa Hua Hin 在售单元
¥1,410,000¥1,480,000
¥6,310/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 223 平米 大小
土地面积 404 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Plumeria Villa Hua Hin 在售单元
¥1,430,000¥1,480,000
¥6,910/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 207.75 平米 大小
土地面积 464 平米 土地面积
无装修 泳池景
Plumeria Villa Hua Hin 在售单元
¥1,440,000¥1,480,000
¥6,930/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 207.75 平米 大小
土地面积 468 平米 土地面积
无装修 泳池景
Plumeria Villa Hua Hin 在售单元
¥1,470,000¥1,490,000
¥6,580/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 223 平米 大小
土地面积 416 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Plumeria Villa Hua Hin 在售单元
¥1,480,000¥1,560,000
¥7,140/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 207.75 平米 大小
土地面积 504 平米 土地面积
无装修 泳池景
Plumeria Villa Hua Hin 在售单元
¥1,480,000¥1,530,000
¥7,140/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 207.75 平米 大小
土地面积 504 平米 土地面积
无装修 泳池景
Plumeria Villa Hua Hin 在售单元
¥1,490,000¥1,530,000
¥7,160/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 207.75 平米 大小
土地面积 508 平米 土地面积
无装修 泳池景
Plumeria Villa Hua Hin 在售单元
¥1,550,000
¥7,290/平米
好价
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 212 平米 大小
土地面积 444 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Plumeria Villa Hua Hin 在售单元
¥1,530,000¥1,600,000
¥6,870/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 223 平米 大小
土地面积 504 平米 土地面积
无装修 泳池景
Plumeria Villa Hua Hin 在售单元
¥1,530,000¥1,600,000
¥6,870/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 223 平米 大小
土地面积 504 平米 土地面积
无装修 泳池景
Plumeria Villa Hua Hin 在售单元
¥1,610,000¥1,640,000
¥6,630/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 242.25 平米 大小
土地面积 452 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Plumeria Villa Hua Hin 在售单元
¥1,670,000¥1,770,000
¥6,260/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 266.50 平米 大小
土地面积 448 平米 土地面积
无装修 泳池景
Plumeria Villa Hua Hin 在售单元
¥1,740,000¥1,830,000
¥6,510/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 266.50 平米 大小
土地面积 504 平米 土地面积
无装修 泳池景
Plumeria Villa Hua Hin 在售单元
¥1,740,000¥1,830,000
¥6,510/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 266.50 平米 大小
土地面积 504 平米 土地面积
无装修 泳池景
Plumeria Villa Hua Hin 在售单元
¥2,280,000
¥6,330/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 360.20 平米 大小
土地面积 656 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Plumeria Villa Hua Hin 在售单元
¥1,740,000¥1,840,000
¥6,530/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 266.50 平米 大小
土地面积 508 平米 土地面积
无装修 泳池景
Plumeria Villa Hua Hin 在售单元
¥1,800,000¥1,820,000
¥6,760/平米
好价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 266.50 平米 大小
土地面积 496 平米 土地面积
泳池景
Plumeria Villa Hua Hin 在售单元
¥2,480,000¥3,010,000
¥6,880/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 360.20 平米 大小
土地面积 796 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Plumeria Villa Hua Hin 在售单元
¥2,770,000¥3,250,000
¥5,830/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 475.65 平米 大小
土地面积 896 平米 土地面积
全部装修 泳池景
在Plumeria Villa Hua Hin中添加新住宅时收到通知
查看所有 (33)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Plumeria Villa Hua Hin中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥1 per square meter based on the plot size of the property and is ¥330 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
华欣海滩是从海滩到Plumeria Villa Hua Hin最近的地方,其距离为2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Plumeria Villa Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
10%
首付
1-12 Month
15%
第1期
交付时
75%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

您在Plumeria Villa Hua Hin中拥有房产吗?

了解你的房产价值,免费列入网上目录。

评论

4.2 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
适用于方便出行的家庭豪华别墅
George Lapointe, 加拿大, 3年前
我买了一套房子有3间卧室和一个私人游泳池,3间浴室。在那个时候,我买了一个良好的价格转售房子也一样,这是一种罕见的价格具有完整功能的房子。为方便起见,从曼谷去无处不在,不远。我必须前往曼谷对我的工作非常频繁。此外,靠近华欣机场,所以我决定在这里买房。我的孩子在这里我的妻子喜欢它,因为它是靠近购物商场和便利店,在那里感到无聊的时候,他们可以走了。在一般情况下,我认为它是优秀和完美的家庭,因为它是靠近学校和医院。除此之外,该项目设施是惊人的,而守卫是可爱的,负责任的,他们的工作期间从来没有睡着。我总是给他们带来的零食。我觉得这里的房子是适合度假屋,因为它是安静的和非拥挤。重要的是,价格也合理。
佛丕
七岩

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Plumeria Villa Hua Hin

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
823
售价
¥1.88M
月租
N/A
建筑年限
1月 2022
完建状态
完建
项目名称
Dragon's Dream 1
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
75
售价
¥1.15M
▼ -26% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
11月 2009
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
56
售价
¥763K - ¥21.8M
▼ -19.7% 定价过低
建筑年限
12月 1995
完建状态
完建
项目名称
Palm Villas
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
39
售价
¥1.88M - ¥3.35M
▲ 0.3% 定价过高
建筑年限
10月 2014
完建状态
完建
项目名称
Boathouse Hua Hin
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
751
售价
¥496K - ¥9.91M
▼ -4.4% 定价过低
建筑年限
2月 2016
完建状态
完建
项目名称
Nice Breeze 7
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
70
售价
¥1M - ¥1.66M
▼ -16.4% 定价过低
建筑年限
12月 2016
完建状态
订购起建
项目名称
Palm Crescent
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
42
售价
¥813K - ¥2.1M
▼ -7% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
5月 2010
完建状态
完建
项目名称
Miracle Hua Hin
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
142
售价
¥1.31M - ¥7.69M
▲ 31% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
11月 2016
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
293
售价
¥793K - ¥4.58M
▲ 1.8% 定价过高
建筑年限
10月 2014
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
63
售价
¥2.95M - ¥6.94M
▼ -5% 定价过低
建筑年限
11月 2021
完建状态
完建
回到顶部
  • Fazwaz Group Sites
    所有国家