Pran A Luxe 4 卧室 别墅 出售

(2 评论)
帕那普兰, 华欣, 班武里府
单元ID: U1015292
5% 租金收益率
4 卧室
4 卫生间
348.26 平米 室内面积
1 楼层
8 月 Made To Order

Pran A Luxe 4 卧室 别墅 出售

该房源是面积348.26 平米的别墅 ,拥有4 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。 将在购买的8个月内起建 您可以基础价 ¥3,410,000 (¥9,790/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 室外淋浴室外淋浴

基本信息

列表日期 7月 15, 2021
Updated N/A
房源类型 别墅
Storeys 1
地方 帕那普兰, 华欣
卧室 4
最近的地标 攀武里海滩 -0.1 Km
室内面积 348.26 平米
价格/平米 ¥9,790
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
258 平米
土地面积 417.20 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权, 泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 订购起建 (8 月)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景, 园景
单元类型 Pranarome
停车位 2
土地面积 3.5m x 8m x 1.2m
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥827/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U1015292

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,410,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥827/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
19
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Pran A Luxe 的4 卧室 独栋别墅的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Pran A Luxe
开发商: Supharat Group
建筑进度: 订购起建 (8 月)
单元: 43
项目区域: 28,700 平米
最近的地标 攀武里海滩 - 0.1 Km
地方: 帕那普兰, 华欣
Pran A Luxe 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂

Pran A Luxe 上的热门设施

  • 会所
    在一楼

Pran A Luxe 在售单元

出售 26 租 2
Pran A Luxe 在售单元
¥3,850,000
¥15,400/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 250 平米 大小
土地面积 300 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Pran A Luxe 在售单元
¥3,110,000
¥9,190/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 338.14 平米 大小
土地面积 351.20 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Pran A Luxe 在售单元
¥3,390,000
¥9,850/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 343.84 平米 大小
土地面积 417.60 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Pran A Luxe 在售单元
¥3,560,000¥4,360,000
¥9,370/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 380 平米 大小
土地面积 700 平米 土地面积
全部装修 海景
Pran A Luxe 在售单元
¥3,120,000
¥9,210/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 338.14 平米 大小
土地面积 353.60 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Pran A Luxe 在售单元
¥2,770,000¥3,170,000
¥10,700/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 260.01 平米 大小
土地面积 408 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Pran A Luxe 在售单元
¥2,950,000
¥8,610/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 343 平米 大小
土地面积 412 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Pran A Luxe 在售单元
¥3,440,000
¥10,000/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 343.84 平米 大小
土地面积 431.60 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Pran A Luxe 在售单元
¥3,120,000
¥9,220/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 338.14 平米 大小
土地面积 354 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Pran A Luxe 在售单元
¥3,450,000
¥10,000/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 343.84 平米 大小
土地面积 435.20 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Pran A Luxe 在售单元
¥3,120,000
¥9,230/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 338.14 平米 大小
土地面积 355.20 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Pran A Luxe 在售单元
¥3,490,000
¥10,200/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 343.84 平米 大小
土地面积 446 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Pran A Luxe 在售单元
¥3,120,000
¥9,230/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 338.14 平米 大小
土地面积 354.80 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Pran A Luxe 在售单元
¥3,610,000
¥10,500/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 343.84 平米 大小
土地面积 476.80 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Pran A Luxe 在售单元
¥3,130,000
¥9,240/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 338.14 平米 大小
土地面积 356 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Pran A Luxe 在售单元
¥3,610,000
¥10,500/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 343.84 平米 大小
土地面积 477.60 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Pran A Luxe 在售单元
¥3,130,000
¥9,250/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 338.14 平米 大小
土地面积 357.20 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Pran A Luxe 在售单元
¥3,710,000
¥10,800/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 343.84 平米 大小
土地面积 502.80 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Pran A Luxe 在售单元
¥3,140,000
¥9,270/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 338.14 平米 大小
土地面积 358.80 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Pran A Luxe 在售单元
¥3,810,000
¥11,100/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 343.84 平米 大小
土地面积 529.60 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Pran A Luxe 在售单元
¥3,190,000
¥9,430/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 338.14 平米 大小
土地面积 372.80 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Pran A Luxe 在售单元
¥3,820,000
¥11,100/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 343.84 平米 大小
土地面积 533.60 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Pran A Luxe 在售单元
¥3,410,000
¥9,790/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 348.26 平米 大小
土地面积 417.20 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Pran A Luxe 在售单元
¥3,840,000
¥11,200/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 343.84 平米 大小
土地面积 537.20 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Pran A Luxe 在售单元
¥8,040,000
¥14,700/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 548.50 平米 大小
土地面积 753.60 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Pran A Luxe 在售单元
¥4,810,000
¥9,950/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 483.74 平米 大小
土地面积 399.60 平米 土地面积
全部装修 泳池景
在Pran A Luxe 中添加新住宅时收到通知
查看所有 (26)

贷款计算器

付款计划

Ready to move in unit
分期付款 里程碑 付款
押金
一次性付款
¥39,700
第1期
合同签署时
20%
第2期
交付时
80%
During Construction and Made to order unit
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,700
第1期
合同签署时
20%
第2期
During Construction
20%
第3期
交付时
60%

常见问题

所有种类的宠物都可以在Pran A Luxe 中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥2 per square meter based on the plot size of the property and is ¥827 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Pran A Luxe 中,偿债基金的所需付款根据房产的地块大小,每平方米为¥25。
攀武里海滩是从海滩到Pran A Luxe 最近的地方,其距离为0.1 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Pran A Luxe you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Ready to move in unit
分期付款 里程碑 付款
押金
一次性付款
¥39,700
第1期
合同签署时
20%
第2期
交付时
80%
During Construction and Made to order unit
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,700
第1期
合同签署时
20%
第2期
During Construction
20%
第3期
交付时
60%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

您在Pran A Luxe 中拥有房产吗?

了解你的房产价值,免费列入网上目录。

评论

5 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
一个秩序的房屋项目
Nicky Meechai, 泰国, 3年前
我有机会看到这个项目的定制房屋。有6种房屋可供选择,房间尺寸从2间卧室开始,最多4间客房。销售人员还通知每个结构中使用的材料具有高质量。在每栋房屋内,还设有俯瞰大海的私人游泳池。在公共区域,也有完整的设施,如游泳池,健身中心,桑拿浴室和按摩浴缸。最重要的是,它是普兰布里斯海滩的几个步骤。我会说这是放松的理想场所。
一个秩序的房屋项目
Nicky Meechai, 泰国, 3年前
我有机会看到这个项目的定制房屋。有6种房屋可供选择,房间尺寸从2间卧室开始,最多4间客房。销售人员还通知每个结构中使用的材料具有高质量。在每栋房屋内,还设有俯瞰大海的私人游泳池。在公共区域,也有完整的设施,如游泳池,健身中心,桑拿浴室和按摩浴缸。最重要的是,它是普兰布里斯海滩的几个步骤。我会说这是放松的理想场所。
华欣
帕那普兰

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Pran A Luxe

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
帕那普兰, Pran Buri, 班武里府
单元数
12
售价
¥912K
▲ 2% 定价过高
月租
¥6.54K
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
项目名称
Bella Costa
地方
帕那普兰, Pran Buri, 班武里府
单元数
323
售价
¥833K - ¥3.47M
▲ 2% 定价过高
月租
¥3.17K
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
项目名称
KM Beach Pranburi
地方
帕那普兰, Pran Buri, 班武里府
单元数
62
售价
¥882K - ¥3.67M
▼ -31% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
11月 2009
完建状态
完建
地方
帕那普兰, Pran Buri, 班武里府
单元数
9
售价
¥1.58M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
Santipura Condo
地方
帕那普兰, Pran Buri, 班武里府
单元数
30
月租
¥7.54K
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
项目名称
Nova Real Estate
地方
帕那普兰, Pran Buri, 班武里府
单元数
21
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
单元数
24
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
项目名称
Santorini
地方
帕那普兰, Pran Buri, 班武里府
单元数
506
售价
¥312K - ¥884K
▼ -28% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 1996
完建状态
完建
项目名称
Milford Paradise
地方
帕那普兰, Pran Buri, 班武里府
单元数
171
售价
¥535K - ¥1.49M
▼ -24% 定价过低
建筑年限
5月 2009
完建状态
完建
地方
Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
单元数
20
售价
¥1.17M - ¥1.49M
▼ -16% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
回到顶部
  • Fazwaz Group Sites
    所有国家