President Park Sukhumvit 24 3 卧室 公寓 出售

(2 评论)
Khlong Tan, 空堤,曼谷
单元ID: U1085040
4% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
260 平米 单元面积
31 楼层
1月 1994 完建

President Park Sukhumvit 24 3 卧室 公寓 出售

该房源是面积260 平米的公寓 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于1月 1994 完建。 您可以基础价¥4,660,000(¥17,900/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥15,900的价格长期租住。

特色

按摩浴缸按摩浴缸 阳台阳台 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 3月 15, 2023
Updated 3周前
房源类型 公寓
楼层 31
卧室 3
大小 260 平米
价格/平米 ¥17,900
宠物 所有种类的宠物都可以养
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

N/A
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 Oak
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,910/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1085040

投资机会:费用和收益

销售价格
¥4,660,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,910/月
租赁
¥15,900/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
24
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
4%

项目详情

建筑进度: 完建 (1月 1994)
楼层: 43
建筑物: 5
单元: 228
项目区域: N/A
地方: Khlong Tan, 曼谷
President Park Sukhumvit 24 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
网球场 网球场
前台大堂 前台大堂
壁球场 壁球场
宴会厅/团体娱乐 宴会厅/团体娱乐
户外儿童区 户外儿童区
户外轻击区 户外轻击区
台球桌/斯诺克台球桌 台球桌/斯诺克台球桌
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入
儿童俱乐部 儿童俱乐部

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  • 游泳池
    5.
  • 儿童乐园
    5.
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President Park Sukhumvit 24 在售单元

出售 17 租 41
President Park Sukhumvit 24 在售单元
¥3,770,000
¥14,500/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 260 平米 大小
楼层 29 楼层
全部装修 城景
Updated 3周前
President Park Sukhumvit 24 在售单元
¥4,660,000
¥17,900/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 260 平米 大小
楼层 31 楼层
全部装修 城景
President Park Sukhumvit 24 在售单元
¥1,390,000
¥42,100/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33 平米 大小
楼层 18 楼层
泰式 配额 全部装修 绿化
President Park Sukhumvit 24 在售单元
¥3,970,000
¥15,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 260 平米 大小
楼层 25 楼层
全部装修
Updated 2个月前
President Park Sukhumvit 24 在售单元
¥3,270,000
¥14,700/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 223 平米 大小
楼层 12 楼层
全部装修 城景
Updated 2个月前
President Park Sukhumvit 24 在售单元
¥3,270,000
¥14,700/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 223 平米 大小
楼层 9 楼层
泰式 配额 无装修 绿化
Updated 1周前
President Park Sukhumvit 24 在售单元
¥5,060,000
¥16,600/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 305 平米 大小
楼层 32 楼层
外国配额 部分装修 河景
Updated 4天前
President Park Sukhumvit 24 在售单元
¥4,160,000
¥17,400/平米
卧室 3 卧室
卫生间 0 卫生间
大小 240 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 无装修 城景
Updated 1周前
President Park Sukhumvit 24 在售单元
¥1,690,000
¥17,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 95 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 部分装修 城景
President Park Sukhumvit 24 在售单元
¥4,360,000
¥16,800/平米
卧室 3 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 260 平米 大小
楼层 12 楼层
公司 全部装修 城景
President Park Sukhumvit 24 在售单元
¥4,360,000
¥16,600/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 263 平米 大小
楼层 11 楼层
全部装修 城景
President Park Sukhumvit 24 在售单元
¥4,360,000
¥16,500/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 265 平米 大小
楼层 11 楼层
全部装修 城景
President Park Sukhumvit 24 在售单元
¥3,170,000
¥13,600/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 233 平米 大小
楼层 10 楼层
外国配额 全部装修 城景
President Park Sukhumvit 24 在售单元
¥8,920,000
¥23,100/平米
高价
卧室 5 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 386.90 平米 大小
楼层 31 楼层
泰式 配额 部分装修 城景
President Park Sukhumvit 24 在售单元
¥3,270,000
¥14,600/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 224 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 部分装修 城景
President Park Sukhumvit 24 在售单元
¥3,270,000
¥14,700/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 223 平米 大小
楼层 18 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 2个月前
President Park Sukhumvit 24 在售单元
¥3,570,000
¥16,000/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 223.08 平米 大小
楼层 9 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在President Park Sukhumvit 24中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥7 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,910 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Queen Sirikit National Convention Centre MRT是从捷运到President Park Sukhumvit 24最近的地方,其距离为0.6 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at President Park Sukhumvit 24 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.7 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
物超所值
Verified Current Resident, 1年前
价格极具竞争力的大户型,非常适合家庭和宠物主人。巨大的公共区域,包括两个合成草地网球场、壁球场、游泳池、游乐场和儿童游戏室……非常低的 CAM 费用,每平方米 40 泰铢。 Sukhumvit 24 的绝佳位置,靠近 Emporium、Emquartier、K 村、Benjasiri 公园、Phrom Phong BTS 站和 Emsphere(计划于 2023 年底完工)。不到两年前,我在那里购买了一套公寓,并将其改造成 3 床、4 间浴室、1 间家庭办公室、1 间服务室 + 储藏室。自那以后,已经完成了几个翻新项目,还有更多项目正在进行中。与在新项目中购买价格过高的公寓相比,对未来的投资要好得多。
Sehr nettes Personal und gutes Umfeld
Auzi Hochiyamas, 日本, 4年前
Sehr nettes Personal und gutes Umfeld
曼谷
Khlong Tan

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
The Lumpini 24
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
402
售价
¥892K - ¥7.93M
▼ -5.8% 定价过低
建筑年限
3月 2016
完建状态
完建
项目名称
Mahogany Tower
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
58
售价
¥5.65M
月租
¥13.9K
建筑年限
1月 1994
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
292
售价
¥1.98M - ¥8.23M
▼ -14.1% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
Ideal 24
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
34
售价
¥10.3M - ¥16.8M
▲ 8% 定价过高
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
1237
售价
¥914K - ¥2.97M
▲ 3.8% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
4月 2024
完建状态
期房
项目名称
The Emporio Place
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
361
售价
¥1.45M - ¥11.7M
▲ 0.4% 定价过高
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
245
售价
¥1.55M
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
269
售价
¥1.49M - ¥12.9M
▼ -3.2% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
316
售价
¥555K - ¥1.58M
▼ -10.2% 定价过低
建筑年限
2月 2018
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
940
售价
¥912K - ¥7.77M
▼ -1.6% 定价过低
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
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