Private Nirvana Ladprao 4 卧室 屋 出售

(1 评论)
Khlong Chan, 曼甲必,曼谷
单元ID: U656744
4 卧室
5 卫生间
350 平米 室内面积
2 楼层
10月 2005 完建

Private Nirvana Ladprao 4 卧室 屋 出售

该房源是面积350 平米的屋 ,拥有4 卧室 和5 卫生间 ,目前售 中 。于10月 2005 完建。 您可以基础价 ¥3,940,000 (¥11,300/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 浴缸浴缸

基本信息

列表日期 1月 22, 2021
Updated 3年前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 2
地方 Khlong Chan, 曼谷
卧室 4
最近的地标 Ratchadaphisek MRT -5.2 Km
室内面积 350 平米
价格/平米 ¥11,300
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 340 平米
宠物 猫和狗(各种大小)
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (10月 2005)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U656744

投资机会:费用和收益

项目详情

项目名称: Private Nirvana Ladprao
开发商: Private Nirvana
建筑进度: 完建 (10月 2005)
单元: 92
项目区域: 43,200 平米
最近的地标 Ratchadaphisek MRT - 5.2 Km
地方: Khlong Chan, 曼谷
Private Nirvana Ladprao 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
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常见问题

在Private Nirvana Ladprao中可以养狗、猫、兔子和小宠物(如仓鼠和豚鼠等)。
Ratchadaphisek MRT是从捷运到Private Nirvana Ladprao最近的地方,其距离为5.2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Private Nirvana Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
2层楼高的独立式住宅在市中心与自然的气息
Elden Orsborn, 法國, 8年前
我一直住在曼谷多年,我决定买房子,开始家庭生活。很多人推荐这个项目,当我参观了这个项目,我喜欢它这么多。所以,我在一个非常实惠的价格买了一个2房单位。该项目座落在很多方面:旅行,靠近商场,学校和医院。我喜欢这里的大型游泳池和谁是永远负责,确保安全警卫。更重要的是,该项目大气黑幕和亲近自然,那里有很多植物提供阴凉。作为该项目的道路,这也是宽,车可以轻松过关。据说,将有一条黄线轻轨列车通过在未来的项目。我会极力推荐这个项目有兴趣的房屋中纬度地区银币Phrao任何人,我保证你不会失望。
曼谷
Khlong Chan

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Chan, 曼甲必, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥4.76M
月租
N/A
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Khlong Chan, 曼甲必, 曼谷
单元数
80
售价
¥5.33M
月租
¥19.6K
建筑年限
N/A
完建状态
完建
项目名称
15 Gates
地方
Khlong Chan, 曼甲必, 曼谷
单元数
15
售价
¥5.11M
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
项目名称
Arco Home Office
地方
Khlong Chan, 曼甲必, 曼谷
单元数
25
售价
¥3.57M
月租
N/A
建筑年限
8月 2018
完建状态
完建
项目名称
Noble Create
地方
Lat Phrao, 曼甲必, 曼谷
单元数
1250
售价
¥646K
月租
N/A
建筑年限
1月 2026
完建状态
期房
项目名称
Crystal Ville
地方
Lat Phrao, 曼甲必, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥1.63M
▲ 7% 定价过高
建筑年限
3月 2015
完建状态
完建
地方
Lat Phrao, 曼甲必, 曼谷
单元数
14
售价
¥2.58M
月租
N/A
建筑年限
2月 2023
完建状态
完建
地方
Lat Phrao, 曼甲必, 曼谷
单元数
30
售价
¥6.74M
月租
N/A
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
地方
Lat Phrao, 曼甲必, 曼谷
单元数
5
售价
¥1.76M
▼ -13% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
项目名称
95E1
地方
Khlong Chan, 曼甲必, 曼谷
单元数
10
月租
N/A
建筑年限
2月 2024
完建状态
完建
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