Prive by Sansiri 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Lumphini, 巴吞旺,曼谷
单元ID: U1151748
3% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
67 平米 单元面积
4 楼层
12月 2010 完建

Prive by Sansiri 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积67 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2010 完建。 您可以基础价 ¥0 (¥0/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 浴缸浴缸 电视机电视机

基本信息

列表日期 9月 15, 2022
Updated 3周前
房源类型 公寓
楼层 4
卧室 1
大小 67 平米
价格/平米 ¥0
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景, 园景
单元类型 N/A
建筑物 Prive by Sansiri
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥863/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1151748

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥863/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
36
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Prive by Sansiri的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
3%

项目详情

项目名称: Prive by Sansiri
开发商: Sansiri
建筑进度: 完建 (12月 2010)
楼层: 14
建筑物: 1
单元: 78
项目区域: 1,836 平米
最近的地标 Phloen Chit BTS - 0.9 Km
地方: Lumphini, 曼谷
Prive by Sansiri 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
公共花园区 公共花园区
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入
班车 班车

Prive by Sansiri 上的热门设施

  • 游泳池
    14.
  • 健身房
    14.
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常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Prive by Sansiri养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥13 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥863 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Prive by Sansiri中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Phloen Chit BTS是从BTS Station到Prive by Sansiri最近的地方,其距离为0.9 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Prive by Sansiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
大condominuim
Nam Millet, 泰国, 4年前
现在我已经在这里逗留了2年。我的目标是自己在市中心的公寓,因为它很容易进入轻轨站。最后,我在这里找到。该位置是一流的!这是接近Ploenchit轻轨站和Lumpini地铁站两个。这是旅行的任何地方很方便,所以我没有关于交通的担心了。如果有人不喜欢散步,该项目还提供了穿梭巴士到Ploenchit轻轨站。对于我来说,我喜欢步行,因为我去上班,在不确定的时期。附近有这么多的地方,如餐馆和中央齐隆百货等。这个房间,我住一间卧室。这是匀称。在我的业余时间,我通常去健身 房或者去游泳。我喜欢冷的在游泳池屋顶。视图是伟大的那边。我从来没有后悔选择这个公寓,因为该项目的一切都是在高标准。这也是在未来非常值得的,如果你有移动。我敢肯定,你可以租出去或卖出的地方,因为它的黄金地段,而且,这间公寓是由Sansiri,某知名房地产公司开发的。
曼谷
Lumphini

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
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项目名称
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Preen By Sansiri
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Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
26
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▼ -33% 定价过低
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▲ 21% 定价过高
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59
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完建状态
完建
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Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
104
售价
¥2M - ¥3.33M
▼ -34% 定价过低
建筑年限
1月 2019
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完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
145
建筑年限
12月 2009
完建状态
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Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
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231
售价
¥3.05M - ¥26.8M
▼ -1% 定价过低
建筑年限
10月 2020
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完建
项目名称
Navin Court
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
77
售价
¥1.78M - ¥5.95M
▲ 0.7% 定价过高
建筑年限
12月 2000
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
138
售价
¥912K - ¥1.78M
▲ 1% 定价过高
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
项目名称
Baan Ploenchit
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
129
售价
¥951K - ¥8.92M
▼ -48.5% 定价过低
建筑年限
12月 1993
完建状态
完建
项目名称
SOCIO Ruamrudee
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
67
售价
¥791K - ¥1.29M
▼ -2.5% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
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