Proud Villa 4 卧室 联排别墅 出售

(1 评论)
Bang Khlo, 曼柯廉,曼谷
单元ID: U162320
4 卧室
5 卫生间
420 平米 室内面积
4 楼层
12月 2017 完建

Proud Villa 4 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积420 平米的联排别墅 ,拥有4 卧室 和5 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2017 完建。 您可以基础价 ¥5,420,000 (¥12,900/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 6月 18, 2019
Updated 3年前
房源类型 联排别墅
Storeys 4
地方 Bang Khlo, 曼谷
卧室 4
最近的地标 Saphan Taksin BTS -3 Km
室内面积 420 平米
价格/平米 ¥12,900
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 198.40 平米
宠物 不允许
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2017)
家具
无装修
景色 绿化, 城景, 景观被遮挡
单元类型 N/A
停车位 3
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U162320

Price Analysis

平均以上
估计市场价格 ¥4,800,000
很好
¥4,630,000
一般
往上
¥5,830,000
此 联排别墅 位于 曼谷 区域中的 ¥620,000 ABOVE MARKET (13%)。对类似的 联排别墅 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥5,420,000

项目详情

项目名称: Proud Villa
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2017)
单元: 13
项目区域: N/A
最近的地标 Saphan Taksin BTS - 3 Km
地方: Bang Khlo, 曼谷
Proud Villa 项目详细信息

项目特色

停车位 停车位

Proud Villa 在售单元

Proud Villa 在售单元
¥3,200,000
¥9,710/平米
高价
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 330 平米 大小
土地面积 94 平米 土地面积
无装修 绿化
Proud Villa 在售单元
¥3,200,000
¥9,710/平米
高价
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 330 平米 大小
土地面积 94.40 平米 土地面积
无装修 绿化
Proud Villa 在售单元
¥3,200,000
¥9,710/平米
高价
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 330 平米 大小
土地面积 94.40 平米 土地面积
无装修 绿化
Proud Villa 在售单元
¥3,310,000
¥10,000/平米
高价
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 330 平米 大小
土地面积 100 平米 土地面积
无装修 绿化
Proud Villa 在售单元
¥3,350,000
¥10,200/平米
高价
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 330 平米 大小
土地面积 102.40 平米 土地面积
无装修 绿化
Proud Villa 在售单元
¥3,740,000
¥9,120/平米
高价
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 410 平米 大小
土地面积 110 平米 土地面积
无装修 绿化
Proud Villa 在售单元
¥3,900,000
¥11,800/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 330 平米 大小
土地面积 94 平米 土地面积
无装修 绿化
Proud Villa 在售单元
¥3,970,000
¥12,800/平米
好价
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 310 平米 大小
土地面积 126 平米 土地面积
无装修 绿化
Proud Villa 在售单元
¥4,290,000
¥10,200/平米
高价
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 420 平米 大小
土地面积 128 平米 土地面积
无装修 绿化
Proud Villa 在售单元
¥4,440,000
¥10,600/平米
高价
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 420 平米 大小
土地面积 132.80 平米 土地面积
无装修 绿化
Proud Villa 在售单元
¥4,440,000
¥10,600/平米
高价
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 420 平米 大小
土地面积 134.40 平米 土地面积
无装修 绿化
Proud Villa 在售单元
¥4,610,000
¥11,700/平米
好价
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 395 平米 大小
土地面积 153.60 平米 土地面积
无装修 绿化
Proud Villa 在售单元
¥5,420,000
¥12,900/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 420 平米 大小
土地面积 198.40 平米 土地面积
无装修 绿化
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贷款计算器

常见问题

Saphan Taksin BTS是从BTS Station到Proud Villa最近的地方,其距离为3 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Proud Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
最佳地段!
Steven Lee, 中国, 6年前
Townhome项目位于市中心的主要位置。此外,距离Rama III路和其他连接到其他地区的其他道路只需要几分钟。在Sathon地区也很容易到达我的办公室。更重要的是,着名的餐馆和旅游景点,如Asiatique河滨河边旁边只有5分钟的距离酒店。联排别墅有四间卧室和半楼的屋顶。除了烘干衣服外,我不太使用它。该项目是详细的,现代和安全的。不幸的是,房子前面没有草坪,宠物,因为楼梯狭窄,它不适合老年人,我认为这非常危险。
曼谷
Bang Khlo

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Proud Villa

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Bang Khlo, 曼柯廉, 曼谷
单元数
312
售价
¥367K - ¥1.09M
▼ -31.5% 定价过低
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
项目名称
The Key Rama 3
地方
Bang Khlo, 曼柯廉, 曼谷
单元数
484
售价
¥704K - ¥3.13M
▼ -17% 定价过低
建筑年限
3月 2022
完建状态
完建
项目名称
Salintara
地方
Bang Khlo, 曼柯廉, 曼谷
单元数
180
月租
N/A
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
地方
曼柯廉, 曼柯廉, 曼谷
单元数
312
售价
¥297K
月租
N/A
建筑年限
1月 2004
完建状态
完建
地方
Bang Khlo, 曼柯廉, 曼谷
单元数
168
售价
¥3.77M - ¥65.2M
▲ 6% 定价过高
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
地方
Bang Khlo, 曼柯廉, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥6.94M
月租
N/A
建筑年限
11月 1992
完建状态
完建
地方
Bang Khlo, 曼柯廉, 曼谷
单元数
61
售价
¥3.97M
▼ -17% 定价过低
建筑年限
11月 1992
完建状态
完建
地方
Bang Khlo, 曼柯廉, 曼谷
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
地方
Wat Phraya Krai, 曼柯廉, 曼谷
单元数
132
售价
¥674K - ¥704K
▼ -43% 定价过低
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
项目名称
Star View
地方
Bang Khlo, 曼柯廉, 曼谷
单元数
556
售价
¥1.63M - ¥2.48M
▼ -23% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
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