Pruklada Pretkasem-Sai 4 3 卧室 屋 出售

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Khae Rai, Krathum Baen,龙仔厝
单元ID: U1163504
3% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
136 平米 室内面积
2 楼层
5月 2013 完建

Pruklada Pretkasem-Sai 4 3 卧室 屋 出售

该房源是面积136 平米的屋 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于5月 2013 完建。 您可以基础价 ¥1,230,000 (¥9,040/SqM) 购买该屋 。

特色

露台露台 遮挡车位遮挡车位 洗衣机洗衣机

基本信息

列表日期 10月 18, 2022
Updated 1年前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 2
地方 Khae Rai, 龙仔厝
卧室 3
最近的地标 Lak Song BTS -10.5 Km
室内面积 136 平米
价格/平米 ¥9,040
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 216 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (5月 2013)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1163504

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,230,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
33
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Pruklada Pretkasem-Sai 4的3 卧室 屋的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
3%

项目详情

项目名称: Pruklada Pretkasem-Sai 4
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (5月 2013)
单元: 450
项目区域: N/A
最近的地标 Lak Song BTS - 10.5 Km
地方: Khae Rai, 龙仔厝
Pruklada Pretkasem-Sai 4 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

Pruklada Pretkasem-Sai 4 在售单元

出售 4 租 1
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Pruklada Pretkasem-Sai 4中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Lak Song BTS 是从BTS Station到Pruklada Pretkasem-Sai 4最近的地方,其距离为10.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pruklada Pretkasem-Sai 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Khae Rai

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街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Suan Luang, Krathum Baen, 龙仔厝
单元数
253
售价
¥515K
月租
N/A
建筑年限
1月 2021
完建状态
完建
项目名称
Baan Tawanthong
地方
Suan Luang, Krathum Baen, 龙仔厝
单元数
140
售价
¥602K
月租
N/A
建筑年限
9月 2000
完建状态
完建
项目名称
Lio Phetkasem 81
地方
Suan Luang, Krathum Baen, 龙仔厝
单元数
180
售价
¥513K
月租
¥2.18K
建筑年限
11月 2018
完建状态
完建
地方
Suan Luang, Krathum Baen, 龙仔厝
单元数
336
售价
¥515K
月租
N/A
建筑年限
3月 1995
完建状态
完建
项目名称
Wandee 2
地方
Khlong Maduea, Krathum Baen, 龙仔厝
单元数
250
售价
¥375K
月租
¥14.3K
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Om Noi, Krathum Baen, 龙仔厝
单元数
287
售价
¥553K
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
地方
Bang Nam Chuet, Krathum Baen, 龙仔厝
单元数
492
售价
¥466K
月租
N/A
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
项目名称
Ban Saranporn
地方
Nong Khaem, Krathum Baen, 龙仔厝
单元数
N/A
售价
¥305K
月租
N/A
建筑年限
10月 1997
完建状态
完建
地方
Nong Khaem, Krathum Baen, 龙仔厝
单元数
838
售价
¥513K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Nong Khaem, Krathum Baen, 龙仔厝
单元数
N/A
售价
¥694K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
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