Pruksa Ville 64 Sai Mai 3 卧室 联排别墅 出售

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Sai Mai, 赛迈,曼谷
单元ID: U227205
3 卧室
2 卫生间
96 平米 室内面积
2 楼层
6月 2017 完建

Pruksa Ville 64 Sai Mai 3 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积96 平米的联排别墅 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于6月 2017 完建。 您可以基础价 ¥474,000 (¥4,930/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

露台露台 遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 5月 11, 2020
Updated 3年前
房源类型 联排别墅
Storeys 2
地方 Sai Mai, 曼谷
卧室 3
最近的地标 Don Mueang Airport -10.3 Km
室内面积 96 平米
价格/平米 ¥4,930
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 70 平米
宠物 不允许
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

N/A
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (6月 2017)
家具
具体的家具可以在购买时要求,或者买家可以提出购买部分或全部家具。在谈价格时,任何一方都可以建议将家具的价格添加在销售价格中。
可协商
景色 城景
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U227205

投资机会:费用和收益

销售价格
¥474,000

项目详情

项目名称: Pruksa Ville 64 Sai Mai
开发商: Pruksa Real Estate
建筑进度: 完建 (6月 2017)
单元: 396
项目区域: N/A
最近的地标 Don Mueang Airport - 10.3 Km
地方: Sai Mai, 曼谷
Pruksa Ville 64 Sai Mai 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
24小时安保 24小时安保
监控 监控

Pruksa Ville 64 Sai Mai 在售单元

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常见问题

Don Mueang Airport是从机场到Pruksa Ville 64 Sai Mai最近的地方,其距离为10.3 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pruksa Ville 64 Sai Mai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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地方
单元数
售价
月租
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完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
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地方
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130
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¥307K
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N/A
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单元数
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¥1.23M - ¥4.86M
▲ 27% 定价过高
建筑年限
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项目名称
Baan Aroonwan 1
地方
Sai Mai, 赛迈, 曼谷
单元数
99
售价
¥494K
月租
N/A
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N/A
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完建
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