Rhythm Asoke 开间 公寓 出售

(1 评论)
Makkasan, 拉差贴威,曼谷
单元ID: U156117
4% 租金收益率
5月 15, 2024
开间 卧室
1 卫生间
22 平米 单元面积
18 楼层
12月 2015 完建

Rhythm Asoke 开间 公寓 出售

该房源是面积22 平米的公寓 ,拥有开间 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2015 完建。 您可以基础价¥694,000(¥31,500/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥2,180的价格长期租住。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 10月 21, 2019
Updated 9个月前
房源类型 公寓
楼层 18
卧室 开间
大小 22 平米
价格/平米 ¥31,500
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

N/A
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥240/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U156117

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥775,000
很好
¥678,000
一般
往上
¥847,000
当前要价: ¥694,000 | 广告租金: ¥2,180/月 ¥2,180/月
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥81,000 BELOW MARKET (-10%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥694,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥240/月
租赁
¥2,180/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
27
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Rhythm Asoke
开发商: AP (Thailand)
建筑进度: 完建 (12月 2015)
楼层: 37
建筑物: N/A
单元: 385
项目区域: N/A
最近的地标 Phra Ram 9 MRT - 0.4 Km
地方: Makkasan, 曼谷
Rhythm Asoke 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房

Rhythm Asoke 在售单元

出售 11 租 25
Updated 1周前
Rhythm Asoke 在售单元
¥1,130,000
¥26,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 42 平米 大小
楼层 30 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 1周前
Rhythm Asoke 在售单元
¥694,000
¥30,200/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 23 平米 大小
楼层 30 楼层
外国配额 全部装修 城景
Rhythm Asoke 在售单元
¥836,000
¥29,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28 平米 大小
楼层 14 楼层
全部装修 城景
Rhythm Asoke 在售单元
¥694,000
¥31,500/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 22 平米 大小
楼层 18 楼层
全部装修 城景
Rhythm Asoke 在售单元
¥1,020,000
¥31,900/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 20 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Rhythm Asoke 在售单元
¥1,330,000
¥31,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 42 平米 大小
楼层 11 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Rhythm Asoke 在售单元
¥1,190,000
¥28,300/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 42 平米 大小
楼层 10 楼层
无装修
Updated 1周前
Rhythm Asoke 在售单元
¥1,190,000¥1,410,000
¥28,600/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 41.50 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Rhythm Asoke 在售单元
¥684,000
¥31,100/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 22 平米 大小
楼层 19 楼层
无装修
Updated 2个月前
Rhythm Asoke 在售单元
¥773,000
¥24,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 30 楼层
泰式 配额 无装修 城景
Rhythm Asoke 在售单元
¥1,030,000
¥33,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 28 楼层
外国配额 全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Rhythm Asoke养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥11 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥240 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phra Ram 9 MRT是从捷运到Rhythm Asoke最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Rhythm Asoke you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.2 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
Phra Ram 9 MRT附近的良好位置公寓
Johny Maughan, 英国, 3年前
我一直住在这里大约6个月。这里的公寓项目是在节奏品牌下的质量项目,强调了我发现的城市中心的便利性。即使在主要道路上,它也是和平的。 Phra Ram 9 MRT和Makkasan ARL站在附近。距离中央拉玛仅有5分钟步行路程9.该建筑是全新的,拥有一个大的公共区和豪华的大堂。游泳池,桑拿浴室,花园和健身中心都提供。工作人员很可爱。材料的质量在留在公寓时对我来说是一个问题。墙壁很薄,你可以听到人们走路和闭上门。
曼谷
Makkasan

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Rhythm Asoke

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Rhythm Asoke 2
地方
Makkasan, 拉差贴威, 曼谷
单元数
346
售价
¥595K - ¥1.68M
▼ -7.4% 定价过低
建筑年限
2月 2017
完建状态
完建
地方
Din Daeng, 拉差贴威, 曼谷
单元数
599
售价
¥1.48M - ¥8.28M
▲ 8.7% 定价过高
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
项目名称
Life Asoke Hype
地方
Makkasan, 拉差贴威, 曼谷
单元数
1253
售价
¥892K - ¥4.41M
▼ -2% 定价过低
建筑年限
7月 2021
完建状态
完建
项目名称
Ideo Mobi Rama 9
地方
辉煌, 拉差贴威, 曼谷
单元数
703
售价
¥612K - ¥1.78M
▼ -34.5% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
项目名称
Life Asoke Rama 9
地方
Makkasan, 拉差贴威, 曼谷
单元数
2248
售价
¥733K - ¥1.9M
▼ -4.5% 定价过低
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
Din Daeng, 拉差贴威, 曼谷
单元数
473
售价
¥837K - ¥2.35M
▲ 5% 定价过高
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
Makkasan, 拉差贴威, 曼谷
单元数
315
售价
¥991K - ¥1.59M
▲ 1.5% 定价过高
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
项目名称
Aspire Rama 9
地方
曼甲必, 拉差贴威, 曼谷
单元数
663
售价
¥674K - ¥3.15M
▼ -10.8% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
辉煌, 拉差贴威, 曼谷
单元数
433
售价
¥545K - ¥1.29M
▼ -2.5% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
地方
Din Daeng, 拉差贴威, 曼谷
单元数
325
售价
¥1.21M - ¥3.01M
▼ -11.1% 定价过低
建筑年限
3月 2021
完建状态
完建
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