Rhythm Sukhumvit 50 2 卧室 公寓 出售

(3 评论)
Phra Khanong, 空堤,曼谷
单元ID: U1144442
4% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
65 平米 单元面积
15 楼层
12月 2013 完建

Rhythm Sukhumvit 50 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积65 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2013 完建。 您可以基础价¥2,180,000(¥33,500/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥7,930的价格长期租住。

特色

阳台阳台 浴缸浴缸 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 8月 29, 2022
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 15
卧室 2
大小 65 平米
价格/平米 ¥33,500
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 Rhythm Sukhumvit 50
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥515/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1144442

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,180,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥515/月
租赁
¥7,930/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
23
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Rhythm Sukhumvit 50
开发商: AP (Thailand)
建筑进度: 完建 (12月 2013)
楼层: 37
建筑物: 1
单元: 589
项目区域: 6,332 平米
最近的地标 On Nut BTS - 0.2 Km
地方: Phra Khanong, 曼谷
Rhythm Sukhumvit 50 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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Rhythm Sukhumvit 50 在售单元
¥1,960,000
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租赁 全部装修 城景
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Rhythm Sukhumvit 50 在售单元
¥1,020,000
¥29,200/平米
卧室 1 卧室
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¥2,180,000
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¥930,000
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外国配额 全部装修 城景
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¥1,250,000
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卧室 1 卧室
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大小 45 平米 大小
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泰式 配额 全部装修 城景
Rhythm Sukhumvit 50 在售单元
¥1,960,000
¥30,200/平米
卧室 2 卧室
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大小 65 平米 大小
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泰式 配额 全部装修 城景
Rhythm Sukhumvit 50 在售单元
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大小 50 平米 大小
楼层 27 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Rhythm Sukhumvit 50 在售单元
¥1,170,000
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卧室 1 卧室
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全部装修 城景
Updated 2个月前
Rhythm Sukhumvit 50 在售单元
¥1,190,000
¥25,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46 平米 大小
楼层 14 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Rhythm Sukhumvit 50养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥515 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
On Nut BTS是从BTS Station到Rhythm Sukhumvit 50最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Rhythm Sukhumvit 50 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
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FazWaz估价 : ฿11,990,999
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评论

4.5 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
不错,但是维护得不好
Verified Current Resident, 2年前
我在这里住了9个月-一个不错的公寓,但是外部和游泳池维护得不好-零件在崩溃。有体育馆,但只有很少的哑铃,所以对我而言毫无价值。有一个台球桌,但桌球打得糟透了-这在整个建筑物的其余部分都是一个隐喻。这里的员工和租客都是好人。
房间大,景色是美丽的,方便出行。
Naruni Miki, 日本, 3年前
我住在一套两居室单元4人,适合我的家人,这不是太狭窄。我们第一次搬进来,洗手间难闻,我告诉工作人员。因此,他们分配到得到固定的人。在那之后,有破碎的物品没有问题。我感觉到,工作人员是有益的,这里的保安系统非常好。该公寓是很大,方便前往,因为它是接近上螺母BTS 200米步行只需5分钟。有游泳池和设施在屋顶上,这是美丽的起居室。我认为这个价格是合理的。如果有人正在寻找在上螺母面积的公寓,我觉得这是另一个不错的选择。
优越的地理位置,靠近BTS
Min L., 泰国, 6年前
好的公寓交通便利,靠近在螺母BTS,易初莲花,世纪购物中心,商店和餐馆。有一个游泳池,休闲区,并为居民的停车空间。大房间和全套现代家具。有很多生活以及外国人。
曼谷
Phra Khanong

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位置和邻居关系

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单元数
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Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
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月租
N/A
建筑年限
1月 2011
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完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
199
售价
¥456K - ¥1.37M
▲ 15.5% 定价过高
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
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Phra Khanong Nuea, 空堤, 曼谷
单元数
490
售价
¥1.01M - ¥2.38M
▲ 0.3% 定价过高
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
484
售价
¥870K - ¥1.88M
▼ -15% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
118
售价
¥857K - ¥1.68M
▲ 12% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
696
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建筑年限
10月 2025
完建状态
期房
项目名称
The Link 3
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
136
月租
¥1.68K
建筑年限
10月 2009
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
95
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
358
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▲ 13% 定价过高
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12月 2012
完建状态
完建
项目名称
Diamond Sukhumvit
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
485
售价
¥694K - ¥1.35M
▼ -28% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
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