Rising Place Pratumnak 开间 顶层公寓 出售

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农保诚, 芭提雅, 春武里
单元ID: U26192
开间 卧室
1 卫生间
26.70 平米 单元面积
8 楼层
6月 2019 完建

Rising Place Pratumnak 开间 顶层公寓 出售

该房源是面积26.70 平米的顶层公寓 ,拥有开间 和1 卫生间 ,目前售 中 。于6月 2019 完建。 您可以基础价 ¥533,000 (¥20,000/SqM) 购买该顶层公寓 。

基本信息

列表日期 5月 9, 2017
Updated 3年前
房源类型 顶层公寓
楼层 8
卧室 开间
大小 26.70 平米
价格/平米 ¥20,000
宠物 不允许
顶层公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

N/A
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景, 泳池景
单元类型 STU
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥265/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U26192

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥560,000
很好
¥570,000
一般
往上
¥579,000
此 顶层公寓 位于 芭提雅 区域中的 ¥27,000 BELOW MARKET (-5%)。对类似的 顶层公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥533,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥265/月

项目详情

项目名称: Rising Place Pratumnak
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (6月 2019)
楼层: 8
建筑物: N/A
单元: 92
项目区域: N/A
最近的地标 Dong Tarn Beach - 1.5 Km
地方: 农保诚, 芭提雅
Rising Place Pratumnak 项目详细信息

项目特色

酒吧 酒吧
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂

贷款计算器

常见问题

The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥265 for this 顶层公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Rising Place Pratumnak中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Dong Tarn Beach是从海滩到Rising Place Pratumnak最近的地方,其距离为1.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Rising Place Pratumnak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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农保诚

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位置和邻居关系

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
130
售价
¥268K
月租
N/A
建筑年限
9月 2018
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
2326
售价
¥633K - ¥5.83M
▲ 12% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
期房
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
282
售价
¥258K - ¥1.59M
▼ -26.9% 定价过低
建筑年限
11月 2013
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
1104
售价
¥288K - ¥645K
▲ 16% 定价过高
建筑年限
7月 2018
完建状态
完建
项目名称
Grand T.W. Home 2
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
45
售价
¥992K
▼ -18.5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
6月 2009
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
1350
售价
¥288K - ¥912K
▼ -1.4% 定价过低
建筑年限
11月 2019
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
430
售价
¥393K - ¥1.49M
▲ 4% 定价过高
建筑年限
5月 2014
完建状态
完建
项目名称
Inara Villa
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
19
售价
¥3.38M - ¥4.59M
▲ 0.1% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
2月 2022
完建状态
完建
项目名称
T.W. Palm Resort
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
80
售价
¥2.68M
▼ -17% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
6月 2011
完建状态
完建
项目名称
Eakmongkol 8
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
159
售价
¥1.27M - ¥2.29M
▼ -33% 定价过低
月租
¥7.93K
建筑年限
6月 2009
完建状态
完建
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