Rockwater Residences 5 卧室 屋 出售

(6 评论)
波普托, 苏梅岛, 素叻
单元ID: U3281
5 卧室
5 卫生间
861 平米 室内面积
3 楼层
11月 2018 完建

Rockwater Residences 5 卧室 屋 出售

该房源是面积861 平米的屋 ,拥有5 卧室 和5 卫生间 ,目前售 中 。于11月 2018 完建。 您可以基础价 ¥8,520,000 (¥9,900/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 露台露台

基本信息

列表日期 11月 3, 2016
Updated 3年前
房源类型
Storeys 3
地方 波普托, 苏梅岛
卧室 5
最近的地标 查汶海滩 -2 Km
室内面积 861 平米
价格/平米 ¥9,900
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 N/A
宠物 不允许
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (11月 2018)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 10m x 3m
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U3281

投资机会:费用和收益

项目详情

项目名称: Rockwater Residences
建筑进度: 完建 (11月 2018)
单元: 10
项目区域: N/A
最近的地标 查汶海滩 - 2 Km
地方: 波普托, 苏梅岛
Rockwater Residences 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
游泳池 游泳池
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
Close
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常见问题

所有种类的宠物都可以在Rockwater Residences中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
查汶海滩是从海滩到Rockwater Residences最近的地方,其距离为2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Rockwater Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.3 离开 5
根据
6 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
一定不要错过住宿!
Nanci Schuster, 德国, 4年前
我决定,因为我与宁静的和私人的气氛,适合一年多的努力后放松印象深刻租用这个别墅。我选择租3间卧室的别墅,里面有很多的空间和一个伟大的观点。别墅的内部是采用了现代风格和配套齐全。它使我的假期在泰国与家人更加舒适。还有一种常见的区域为我们的家庭度过他们的闲暇时间在那里,如室内和室外游泳池,水上乐园,温泉和烧烤区。该项目还提供班车服务前往机场。更重要的是,别墅靠近查汶海滩。旅途是非常方便和容易。
别墅在山上,可以俯瞰海景
Zindy J., 新加坡, 4年前
我的家人和我的爱,并与这个别墅的喜悦。我们住在别墅是两间卧室键入并配套齐全。在房子前面提供的森林和山脉的景色。在后面的阳台将是海景。还有一个停车场为1-2轿车。设计是好的。它仍然是一个短期内完成项目。此外,让这里并不太难。苏梅岛是超级大美女,非常宁静。我喜欢在这里度过我的假期。这比在泰国任何其他岛屿更好!!
良好的服务,可爱的工作人员
Hedwig Rhoades, 丹麦, 4年前
我和我的家人在这里住了几日的联排别墅和非常深刻的印象。不仅房子是不错,但所有的工作人员都很好,乐于助人,把我照顾得很好。这个地方也很美,适合休闲。该项目位于靠近海滩。我的家人和我去这里长假期间,定期享受日光浴。客房的内部温馨,装饰精美的生活。所提供的设施也很齐全,如一个美丽的无边规格的游泳池。此外,使用的所有材料都是很好的和质量。此外,还有从项目良好的服务,无论是穿梭巴士到机场。最好的服务和!方便更重要的是,从项目预约出租车服务也可提供。它是安全的,我不是在Rockwater公寓失望的逗留
真棒的地方
Linda Wong, 新加坡, 4年前
这间别墅是为那些谁正在寻找一个安静的住宿地点。该别墅有三间卧室,配套齐全,并配备了电热器具,这是太方便了。此外,还有机场接送,让我少担心交通问题。然而,它的商店和餐馆很远。如果你拥有一辆汽车,它不会是一个大问题。相比其他附近的公寓,这是伟大的价格不高。
非常私人的氛围
Oliver Roch, 法國, 4年前
如果你正在寻找一个泳池别墅花时间与家人在一起的时间,这是一个合适的项目。别墅可以从3-5间卧室在一个非常私人的项目氛围。这是一个美丽和现代设计的别墅的理想场所。有一个游泳池,日光浴床日光浴和烧烤装备方。这里的气氛是非常黑幕。从别墅的正面,可以看到在晚上一个非常浪漫的海景。该位置也很大,距离Chaweng海滩仅有10分钟的车程并不远。
这个项目印象深刻
Caio R., 挪威, 4年前
我现在已经在这里租了一套联排别墅了一个多月。这是一个2层楼的联排住宅,2间卧室和两间浴室,非常宽敞。家家都有卧室,厨房全套好家具,以及客厅,这样我的家人和我没有多买东西。我们可以看到海景和最独特和美丽的氛围,从我们单位的每一天。可爱的有益的工作人员。干净的公共区和一个宽敞的游泳池。如果我有时间,我会游泳了很多,因为我可以享受城市的全景山脉和海景。总的来说,我非常深刻的印象这个项目。
苏梅岛
波普托

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位置和邻居关系

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波普托, 苏梅岛, 素叻
单元数
9
售价
¥3.73M
▼ -14% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
11月 2008
完建状态
完建
地方
波普托, 苏梅岛, 素叻
单元数
27
售价
¥2.08M - ¥2.58M
▲ 10.9% 定价过高
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
波普托, 苏梅岛, 素叻
单元数
10
售价
¥2.78M - ¥5.05M
▲ 18% 定价过高
月租
¥49.6K
建筑年限
1月 2010
完建状态
订购起建
项目名称
The Bleu Condo
地方
波普托, 苏梅岛, 素叻
单元数
67
售价
¥625K - ¥1.39M
▲ 6.3% 定价过高
建筑年限
8月 2015
完建状态
完建
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