Royal Kamala 2 卧室 公寓 出售

(3 评论)
卡马拉, 卡图,普吉
单元ID: U1144688
8% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
80 平米 单元面积
3 楼层
11月 2011 完建

Royal Kamala 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积80 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于11月 2011 完建。 您可以基础价 ¥852,000 (¥10,700/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 8月 29, 2022
Updated 10个月前
房源类型 公寓
楼层 3
卧室 2
大小 80 平米
价格/平米 ¥10,700
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 山景, 园景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥555/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1144688

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥555/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
12
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Royal Kamala的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
8%

项目详情

项目名称: Royal Kamala
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (11月 2011)
楼层: 5
建筑物: N/A
单元: 72
项目区域: N/A
最近的地标 普吉幻多奇乐园 - 2 Km
地方: 卡马拉, 普吉
Royal Kamala 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
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Royal Kamala 在售单元

出售 1 租 13
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常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Royal Kamala养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥7 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥555 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Royal Kamala中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥69。
普吉幻多奇乐园是从旅游景点到Royal Kamala最近的地方,其距离为2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Royal Kamala you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.4 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
悠闲、放松和安静的家
Robert Murray, Current Resident, 1年前
非常安静和可爱的公寓,坐落在森林覆盖的山脉旁边。维护良好的场地有两个游泳池。管理人员和员工都很友好而且能干。这里道路上的交通很少,但步行 20 分钟即可到达海滩区,但建议骑摩托车或汽车前往普吉岛的其他地区。生活必需品在卡马拉一应俱全,包括一家Big C和几家7-11。公寓附近以及海滩上有许多高级餐厅。这里非常悠闲,放松的氛围。大量的远足径一直延伸到山上。这里非常安全。
适合投资
Michael Simnons, 澳大利亚, 6年前
宽敞的豪华公寓,装饰有优质的家具。这间公寓可用于日租和长期租住过。这是投资的正确的地方,因为它是深受广大用户欢迎。也许,这是因为可以方便地前往设施和旅游景点的位置。仅4分钟车程,卡马拉海滩,约10-15分钟的巴东海滩的场所,商场,商店,餐馆和夜生活。
良好的地理位置,附近的卡马拉海滩
Rebecca 1234, 瑞典, 6年前
2016年以来我一直住项目周边的气氛是不错的生活,安静。坐落在一个很好的位置,靠近卡马拉海滩。这大约需要20分钟即可到达巴东海滩。有一个7-Eleven便利店附近,但不幸的是,它不卖啤酒。该公寓是一个新的建筑,一间卧室,宽敞的私人阳台,配套齐全的标准家具。有一个游泳池,健身房和穿梭巴士服务,卡马拉海滩是免费的。工作人员也可爱,超级友好。我会建议租一辆摩托车,因为它是旅行时很方便。
普吉
卡马拉

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Kamala Hills
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
45
售价
¥971K
▼ -49% 定价过低
建筑年限
5月 2005
完建状态
完建
项目名称
Lake Town
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
17
售价
¥1.49M - ¥1.98M
▼ -36% 定价过低
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
12
售价
¥6.66M
▲ 35% 定价过高
月租
¥71.4K
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
项目名称
Sugar Villa
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
6
售价
¥14.3M
▲ 9% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
12
售价
¥2.16M - ¥2.38M
▼ -3% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
订购起建
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
66
售价
¥1.09M - ¥3.27M
▲ 34% 定价过高
建筑年限
8月 2014
完建状态
完建
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
32
售价
¥1.74M - ¥6.94M
▲ 15% 定价过高
建筑年限
8月 2017
完建状态
完建
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
20
售价
¥833K - ¥14.9M
▼ -18% 定价过低
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
4
售价
¥3.35M
月租
N/A
建筑年限
7月 2017
完建状态
完建
项目名称
Zen Space
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
60
售价
¥1.28M - ¥1.43M
▼ -7% 定价过低
建筑年限
9月 2010
完建状态
完建
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