Santi Thani 3 卧室 别墅 出售

(1 评论)
湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元ID: U1042958
6% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
190 平米 室内面积
2 楼层
新房

Santi Thani 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积190 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥2,970,000 (¥15,600/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 遮挡车位遮挡车位 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸 烤箱烤箱

基本信息

列表日期 11月 22, 2021
Updated 2年前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 2
地方 湄南海滩, 苏梅岛
卧室 3
最近的地标 Bang Po Beach -0.5 Km
室内面积 190 平米
价格/平米 ¥15,600
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 856 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Nor Sor 3
建筑进度 新房
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景, 山景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥496/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1042958

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,970,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥496/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
18
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Santi Thani的3 卧室 独栋别墅的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

项目名称: Santi Thani
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (10月 2007)
单元: 80
项目区域: N/A
最近的地标 Bang Po Beach - 0.5 Km
地方: 湄南海滩, 苏梅岛
Santi Thani 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

Santi Thani 在售单元

出售 7 租 1
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Santi Thani中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Bang Po Beach是从海滩到Santi Thani最近的地方,其距离为0.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Santi Thani you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.3 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
豪华的别墅,一个神话般的景色,宁静和私密的氛围
Andrea Bolander, 新西兰, 5年前
我的家人和我都来自曼谷在这里度过一个长假。我租了3间卧室,3浴室的别墅。它是舒适,配套齐全。还有的内部设施齐全。游泳池长是我们俯瞰帕岸岛的美景喜爱的家庭的一部分。这是一个非常长的游泳池。你可以看到帕岸岛的美丽海景。这里的气氛很新鲜,听着鸟儿的鸣叫声和工作人员细心照顾与漂亮的空话。卫兵们很有礼貌,我总是给他们带来小吃的住宿。该行是方便,我租了一辆车环岛游,因为它访问许多路线。此外,还有当地的餐馆以及各种美味,新鲜,实惠食品的道路。除此之外,它靠近纳通码头,这是我们不必操之过急到那里。
苏梅岛
湄南海滩

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位置和邻居关系

街道视图

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湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
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湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
12
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N/A
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湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
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15
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湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
9
售价
¥5.65M
▲ 19% 定价过高
月租
¥32.7K
建筑年限
1月 2021
完建状态
完建
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