Saransiri Kohkaew 3 卧室 屋 出售

(1 评论)
绿岛, 普吉镇,普吉
单元ID: U1380088
6% 租金收益率
4月 1, 2025
3 卧室
3 卫生间
290 平米 室内面积
2 楼层
12月 2018 完建

Saransiri Kohkaew 3 卧室 屋 出售

该房源是面积290 平米的屋 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2018 完建。 您可以基础价¥2,970,000(¥10,300/SqM) 购买该屋,您也可以每月¥13,900的价格长期租住。

特色

私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 边套单元边套单元 阳台阳台 电视机电视机

基本信息

列表日期 3月 26, 2023
Updated 5个月前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 2
地方 绿岛, 普吉
卧室 3
最近的地标 IKEA Phuket -1.8 Km
室内面积 290 平米
价格/平米 ¥10,300
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
40 平米
土地面积 73 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (12月 2018)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥535/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1380088

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,970,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥535/月
租赁
¥13,900/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
18
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
6%

项目详情

项目名称: Saransiri Kohkaew
开发商: Sansiri
建筑进度: 完建 (12月 2018)
单元: 202
项目区域: N/A
最近的地标 IKEA Phuket - 1.8 Km
地方: 绿岛, 普吉
Saransiri Kohkaew 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
公共花园区 公共花园区

Saransiri Kohkaew 在售单元

出售 2 租 7
在Saransiri Kohkaew中添加新住宅时收到通知
查看所有 (2)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Saransiri Kohkaew中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
IKEA Phuket是从购物中心到Saransiri Kohkaew最近的地方,其距离为1.8 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Saransiri Kohkaew you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
宁静和高安全性
Tidti Tidti, 泰国, 2年前
村庄是私人和宁静的。安全系统是高质量的。访客必须始终显示身份证以进行安全性。酒店设有一个宽敞的公共区,包括游泳池,健身中心,俱乐部和工作人员也很好。这所房子是一栋两层楼的独立房子,在一个角落的陆地图中,使前面的花园有点宽。我只访问了一次,但我真的很享受氛围,我印象深刻。旅行也很方便,是否进入城镇或其他省份,因为它是在岛中间。强烈推荐!
普吉
绿岛

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Saransiri Kohkaew

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
绿岛, 普吉镇, 普吉
单元数
100
建筑年限
5月 2011
完建状态
完建
项目名称
Burasiri Kohkaew
地方
绿岛, 普吉镇, 普吉
单元数
327
售价
¥1.78M - ¥3.15M
▲ 14% 定价过高
建筑年限
10月 2013
完建状态
完建
地方
绿岛, 普吉镇, 普吉
单元数
29
月租
N/A
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
地方
绿岛, 普吉镇, 普吉
单元数
128
月租
¥17.8K
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
Crown Phuket
地方
绿岛, 普吉镇, 普吉
单元数
128
月租
¥15.9K
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
项目名称
Habitown Kohkaew
地方
绿岛, 普吉镇, 普吉
单元数
228
建筑年限
11月 2014
完建状态
完建
项目名称
Botanica Majestia
地方
绿岛, 普吉镇, 普吉
单元数
7
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
绿岛, 普吉镇, 普吉
单元数
1005
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
绿岛, 普吉镇, 普吉
单元数
N/A
月租
¥5.95K
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
项目名称
Villa Orchid
地方
绿岛, 普吉镇, 普吉
单元数
4
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
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