Saransiri Srivaree 4 卧室 屋 出售

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Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong,北榄府
单元ID: U640260
4 卧室
3 卫生间
163 平米 室内面积
2 楼层
12月 2020 完建

Saransiri Srivaree 4 卧室 屋 出售

该房源是面积163 平米的屋 ,拥有4 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2020 完建。 您可以基础价 ¥1,490,000 (¥9,110/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 11月 12, 2020
Updated N/A
房源类型
Storeys 2
地方 Sisa Chorakhe Noi, 北榄府
卧室 4
最近的地标 Suvarnabhumi ARL -3.9 Km
室内面积 163 平米
价格/平米 ¥9,110
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 216 平米
宠物 猫和狗(各种大小)
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

外国产权, 泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2020)
家具
无装修
景色 园景
单元类型 PIPER 163
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,930/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U640260

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,930/月

项目详情

项目名称: Saransiri Srivaree
开发商: Sansiri
建筑进度: 完建 (12月 2020)
单元: 206
项目区域: 80,000 平米
最近的地标 Suvarnabhumi ARL - 3.9 Km
地方: Sisa Chorakhe Noi, 北榄府
Saransiri Srivaree 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
户外儿童区 户外儿童区
公共花园区 公共花园区
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常见问题

在Saransiri Srivaree中可以养狗、猫、兔子和小宠物(如仓鼠和豚鼠等)。
The common area maintenance fee is ¥9 per square meter based on the plot size of the property and is ¥1,930 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Suvarnabhumi ARL是从Airport Rail Link Station到Saransiri Srivaree最近的地方,其距离为3.9 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Saransiri Srivaree you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, 北榄府
单元数
216
售价
¥357K
月租
¥2.78K
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
地方
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, 北榄府
单元数
953
月租
N/A
建筑年限
2月 2020
完建状态
完建
地方
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, 北榄府
单元数
406
月租
N/A
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, 北榄府
单元数
1177
售价
¥793K - ¥1.23M
▼ -7% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
9月 2013
完建状态
完建
地方
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, 北榄府
单元数
418
月租
¥3.97K
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
地方
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, 北榄府
单元数
1177
月租
N/A
建筑年限
5月 2016
完建状态
完建
地方
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, 北榄府
单元数
N/A
售价
¥12.9M
月租
¥109K
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
地方
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, 北榄府
单元数
348
售价
¥1.53M
月租
N/A
建筑年限
1月 2022
完建状态
完建
地方
Nong Prue, Bang Sao Thong, 北榄府
单元数
403
售价
¥347K
月租
N/A
建筑年限
3月 2018
完建状态
完建
地方
Thap Yao, Bang Sao Thong, 北榄府
单元数
156
售价
¥635K
月租
N/A
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
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