Sawasdee Pool Villa - Ban Tai 3 卧室 别墅 出售

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湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元ID: U1388134
3 卧室
4 卫生间
262.29 平米 室内面积
1 楼层
5 月 Made To Order

Sawasdee Pool Villa - Ban Tai 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积262.29 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。 将在购买的5个月内起建 您可以基础价 ¥1,820,000 (¥6,950/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 边套单元边套单元

基本信息

列表日期 3月 24, 2023
Updated 6个月前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 1
地方 湄南海滩, 苏梅岛
卧室 3
最近的地标 Baan Tai Beach -1.3 Km
室内面积 262.29 平米
价格/平米 ¥6,950
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 559 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据 N/A
建筑进度 订购起建 (5 月)
家具
无装修
景色 泳池景, 园景
单元类型 3BR
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U1388134

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,820,000

项目详情

开发商: Sawasdee Pool Villa
建筑进度: 订购起建 (5 月)
单元: 5
项目区域: N/A
最近的地标 Baan Tai Beach - 1.3 Km
地方: 湄南海滩, 苏梅岛
Sawasdee Pool Villa - Ban Tai 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

Sawasdee Pool Villa - Ban Tai 在售单元

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付款计划

分期付款 里程碑 付款
押金
Date 1 Month
¥19,800
第1期
Within 15 Days of signing contract
¥351,000
第2期
Date 1 Month
¥234,000
第3期
Date 1 Month
¥234,000
第4期
Date 1 Month
¥234,000
第5期
Date 1 Month
¥117,000

常见问题

所有种类的宠物都可以在Sawasdee Pool Villa - Ban Tai中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Baan Tai Beach是从海滩到Sawasdee Pool Villa - Ban Tai最近的地方,其距离为1.3 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Sawasdee Pool Villa - Ban Tai you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

分期付款 里程碑 付款
押金
Date 1 Month
¥19,800
第1期
Within 15 Days of signing contract
¥351,000
第2期
Date 1 Month
¥234,000
第3期
Date 1 Month
¥234,000
第4期
Date 1 Month
¥234,000
第5期
Date 1 Month
¥117,000

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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单元数
售价
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湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
12
售价
¥1.38M
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N/A
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N/A
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订购起建
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单元数
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月租
N/A
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N/A
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▼ -39% 定价过低
月租
¥15.9K
建筑年限
10月 2007
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完建
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湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
15
售价
¥1.59M
▲ 4% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
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单元数
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售价
¥3.1M
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N/A
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N/A
完建状态
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湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
单元数
5
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
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