Sea Heaven 1 卧室 公寓 出售

(2 评论)
Sakhu, 塔朗,普吉
单元ID: U403997
7% 保证出租回报 5 年
1 卧室
1 卫生间
29 平米 单元面积
6 楼层
2月 2023 完建

Sea Heaven 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积29 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于2月 2023 完建。 您可以基础价 ¥673,000 (¥23,200/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 2月 25, 2020
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 6
卧室 1
大小 29 平米
价格/平米 ¥23,200
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 租赁, 公司
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 山景
单元类型 1BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥345/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U403997

Price Analysis

平价
估计市场价格 ¥663,000
很好
¥615,000
一般
往上
¥724,000
此 公寓 位于 普吉 区域中的 ¥10,000 ABOVE MARKET (2%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥345/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
15
保证出租回报
7%
保证期限
5 Years

项目详情

项目名称: Sea Heaven
建筑进度: 完建 (2月 2023)
楼层: 8
建筑物: 2
单元: 499
项目区域: 96,000 平米
最近的地标 奈通海滩
地方: Sakhu, 普吉
Sea Heaven 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
前台大堂 前台大堂

Sea Heaven 上的热门设施

  • 游泳池
    1.
  • 健身房
    1.
  • 项目餐厅
    Rooftop
Close
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Sea Heaven 在售单元

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付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,700
第1期
合同签署时
30%
第2期
Foundation Completed
25%
第3期
Structural process
25%
第4期
交付时
20%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Sea Heaven养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥345 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Sea Heaven中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
Sea Heaven提供的保证租金回酬为(根据房产的购买价格),期限为。
更多信息
奈通海滩是从海滩到Sea Heaven最近的地方,其距离为0 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sea Heaven you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,700
第1期
合同签署时
30%
第2期
Foundation Completed
25%
第3期
Structural process
25%
第4期
交付时
20%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这是一个非常豪华的项目
Lauren R., 英国, 3年前
这是一个良好的氛围一个非常豪华的项目,愉快的生活。它是适合作为度假公寓像我的父亲和母亲的退休人员,所以我决定买2 1房单位对我们的父母和我,当我访问普吉岛。我喜欢这个项目的设施很多,包括一个游泳池,酒吧,健身,瑜珈等。我不记得一切。此外,该项目毗邻Naithon酒店的海滩。这是一个安静的海滩;气氛好,适合放松为好。我在做购买此房没有错。
旁边的海滩Naithon酒店。
Gianna Miller, 英国, 3年前
旁边的海滩Naithon酒店有一个安静的氛围。该位置是适合日光浴和猎海鲜。当我看到这个项目的设计,这让我想起日本的,因为附近有建筑物冬季树木。屋顶游泳池配有迷人的海景。酒店内的餐厅拥有最浪漫的氛围,观赏植物包围。房型可从工作室,一间卧室,两间卧室和双工。他们每个人都装饰典雅。我喜欢的一间卧室的大小,因为它是足够的。家具质量也不错。更重要的是,价格也很实惠。它被认为是一个了不起的项目购买。
普吉
Sakhu

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位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Sea Heaven

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
251
月租
N/A
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
345
售价
¥793K - ¥892K
▼ -13% 定价过低
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
项目名称
Pearl Of Naithon
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
77
售价
¥2.58M - ¥4.96M
▲ 12% 定价过高
建筑年限
11月 2010
完建状态
完建
项目名称
Malaiwana
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
25
月租
N/A
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
20
月租
¥29.7K
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
Casa Sakoo
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
17
售价
¥1.37M - ¥3.67M
▼ -31% 定价过低
建筑年限
5月 2014
完建状态
完建
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
15
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
16
售价
¥3.96M
月租
N/A
建筑年限
9月 2024
完建状态
期房
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
16
售价
¥2.74M
月租
N/A
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
项目名称
Trisara
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
57
售价
¥32.1M
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
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