Sense Phaholyothin 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Sam Sen Nai, 披耶泰,曼谷
单元ID: U163451
5% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
34.28 平米 单元面积
19 楼层
12月 2011 完建

Sense Phaholyothin 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积34.28 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2011 完建。 您可以基础价 ¥654,000 (¥19,100/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 5月 2, 2019
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 19
卧室 1
大小 34.28 平米
价格/平米 ¥19,100
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景, 景观被遮挡
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥272/月
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U163451

投资机会:费用和收益

销售价格
¥654,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥272/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
19
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Sense Phaholyothin的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Sense Phaholyothin
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2011)
楼层: 21
建筑物: N/A
单元: 155
项目区域: N/A
最近的地标 Saphan Khwai BTS - 0.6 Km
地方: Sam Sen Nai, 曼谷
Sense Phaholyothin 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
烧烤区域 烧烤区域
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入
班车 班车

Sense Phaholyothin 在售单元

出售 7 租 4
在Sense Phaholyothin中添加新住宅时收到通知
查看所有 (7)

贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Sense Phaholyothin养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥272 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Sense Phaholyothin中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Saphan Khwai BTS是从BTS Station到Sense Phaholyothin最近的地方,其距离为0.6 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sense Phaholyothin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
在山姆清盛地区的豪华公寓
Winnie Cheng, 新加坡, 4年前
在山姆清盛地区的豪华公寓,靠近水牛桥车站,在曼谷使我的生活更轻松。该项目是现代的,装饰着美丽的标准品质的家具。有4种可用客房类型,适合所有的生活方式。我个人独处,所以我决定选择1房单位是一个完美的大小。公共区域设有许多设施,如配有设备齐全的健身器材,BBQ烧烤区,公共游泳池和桑拿室为居民服务的公用健身房。此外,该项目坐落在一个可能的位置,四周百货商店,购物中心,如大C Saphan的Khwai,中央广场拉普绕,一联购物中心和Chatuchak周末市场。也有环绕著名的医院,无论是Rajavithi医院保罗纪念医院琶亚泰2国际医院。重要的是,公寓租金价格是合理的。总体来说,我很满意这个地方。
曼谷
Sam Sen Nai

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Sense Phaholyothin

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
156
售价
¥496K
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
项目名称
SOCIO Inthamara
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥813K
月租
N/A
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
项目名称
Haven Luxe
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
133
月租
¥3.57K
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
389
售价
¥525K - ¥852K
▼ -44% 定价过低
月租
¥2.38K
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
861
售价
¥595K - ¥1.07M
▼ -9.7% 定价过低
建筑年限
1月 2005
完建状态
完建
项目名称
Haven Condominium
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
128
售价
¥733K
▼ -35% 定价过低
月租
¥2.58K
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
3
售价
¥14.9M
月租
N/A
建筑年限
1月 2022
完建状态
完建
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
58
售价
¥1.88M - ¥2.3M
▼ -28% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
项目名称
I-Nine
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
36
售价
¥7.12M
月租
¥41.6K
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
项目名称
Paholyothin Park
地方
Sam Sen Nai, 披耶泰, 曼谷
单元数
126
售价
¥1.35M
▼ -50% 定价过低
月租
¥4.96K
建筑年限
12月 2002
完建状态
完建
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