Serene Park 3 卧室 屋 出售

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Ton Pao, 山甘烹,清迈
单元ID: U1112686
5% 租金收益率
3 卧室
2 卫生间
122 平米 室内面积
2 楼层
2月 2022 完建

Serene Park 3 卧室 屋 出售

该房源是面积122 平米的屋 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于2月 2022 完建。 您可以基础价 ¥416,000 (¥3,410/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 花园直达花园直达 阳台阳台 电视机电视机

基本信息

列表日期 11月 1, 2022
Updated 1年前
房源类型
Storeys 2
地方 Ton Pao, 清迈
卧室 3
最近的地标 MAIIAM Contemporary Art Museum -3.8 Km
室内面积 122 平米
价格/平米 ¥3,410
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
152 平米
土地面积 N/A
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权, 外国产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (2月 2022)
家具
内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具,如架子、长椅以及其他附属物品。
内置家具
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U1112686

投资机会:费用和收益

销售价格
¥416,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
20
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Serene Park的3 卧室 屋的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Serene Park
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (2月 2022)
单元: 205
项目区域: N/A
最近的地标 MAIIAM Contemporary Art Museum - 3.8 Km
地方: Ton Pao, 清迈
Serene Park 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控

Serene Park 在售单元

出售 6 租 2
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查看所有 (6)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Serene Park中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
MAIIAM Contemporary Art Museum是从旅游景点到Serene Park最近的地方,其距离为3.8 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Serene Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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清迈
Ton Pao

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
363
月租
N/A
建筑年限
7月 2023
完建状态
完建
项目名称
The Prego
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
300
售价
¥474K - ¥3.77M
▲ 1.3% 定价过高
月租
¥6.94K
建筑年限
6月 2021
完建状态
完建
项目名称
The Esteem
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
108
售价
¥989K - ¥1.68M
▼ -18% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
145
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈
单元数
121
月租
N/A
建筑年限
2月 2022
完建状态
完建
项目名称
Karnkanok 1
地方
San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈
单元数
156
售价
¥634K
月租
N/A
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
项目名称
Sivalai Village 4
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
375
售价
¥614K - ¥1.19M
▼ -11% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈
单元数
1028
售价
¥238K
▼ -41% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2002
完建状态
完建
项目名称
Siriporn Don Jan
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
98
月租
N/A
建筑年限
2月 2014
完建状态
完建
项目名称
Karnkanok Ville 4
地方
San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈
单元数
287
售价
¥652K
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
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