Setthasiri Onnut-Srinakarindra 4 卧室 屋 出售

(1 评论)
Prawet, 巴威,曼谷
单元ID: U36778
5% 租金收益率
4 卧室
5 卫生间
284 平米 室内面积
2 楼层
12月 2012 完建

Setthasiri Onnut-Srinakarindra 4 卧室 屋 出售

该房源是面积284 平米的屋 ,拥有4 卧室 和5 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2012 完建。 您可以基础价 ¥3,920,000 (¥13,800/SqM) 购买该屋 。

特色

遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 11月 8, 2017
Updated 5天前
房源类型
Storeys 2
地方 Prawet, 曼谷
卧室 4
最近的地标 Ban Thap Chang ARL -1.2 Km
室内面积 284 平米
价格/平米 ¥13,800
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 N/A
宠物 不允许
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

外国产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2012)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 绿化
单元类型 4BR
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U36778

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,920,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
22
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Setthasiri Onnut-Srinakarindra的4 卧室 屋的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

开发商: Sansiri
建筑进度: 完建 (12月 2012)
单元: 168
项目区域: N/A
最近的地标 Ban Thap Chang ARL - 1.2 Km
地方: Prawet, 曼谷
Setthasiri Onnut-Srinakarindra 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
公共花园区 公共花园区

Setthasiri Onnut-Srinakarindra 在售单元

出售 2 租 1
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查看所有 (2)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Setthasiri Onnut-Srinakarindra中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥2 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ban Thap Chang ARL是从Airport Rail Link Station到Setthasiri Onnut-Srinakarindra最近的地方,其距离为1.2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Setthasiri Onnut-Srinakarindra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
非常宁静和精心设计的住房项目
Nipon P., 泰国, 5年前
该项目有一个和平的氛围。有一个宽敞的公共区和一个公园,你可以在晚上散步。我的房子有四间卧室和一个大院子。邻居也很可爱和友好。最令人印象深刻的事情是24小时保安。此外,周围的位置是优秀的,使得易于到达任何地方。靠近该项目,有Sirindhorn医院,罗宾逊生活方式Lad Krabang和Wat Krathum Suea Pla。更重要的是,素万那普国际机场距离酒店仅有15分钟。
曼谷
Prawet

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Setthasiri Onnut-Srinakarindra

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Prawet, 巴威, 曼谷
单元数
340
售价
¥1.59M
▲ 2% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
Prawet, 巴威, 曼谷
单元数
498
售价
¥256K - ¥355K
▼ -12% 定价过低
月租
¥1.39K
建筑年限
3月 2016
完建状态
完建
地方
Prawet, 巴威, 曼谷
单元数
425
售价
¥2.87M
▼ -6% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
8月 2012
完建状态
完建
地方
Prawet, 巴威, 曼谷
单元数
258
月租
¥4.76K
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
地方
Prawet, 巴威, 曼谷
单元数
209
建筑年限
6月 2020
完建状态
完建
地方
Prawet, 巴威, 曼谷
单元数
499
月租
N/A
建筑年限
5月 2009
完建状态
完建
地方
Saphan Sung, 巴威, 曼谷
单元数
200
售价
¥2.54M
▼ -0.5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Prawet, 巴威, 曼谷
单元数
1118
售价
¥238K - ¥355K
▼ -28% 定价过低
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
Saphan Sung, 巴威, 曼谷
单元数
160
售价
¥1.78M - ¥3.57M
▼ -46% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Prawet, 巴威, 曼谷
单元数
1040
售价
¥238K - ¥355K
▼ -20% 定价过低
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
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