Seven Seas Le Carnival 开间 公寓 出售

(1 评论)
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元ID: U573516
开间 卧室
1 卫生间
26 平米 单元面积
4 楼层
12月 2023 完建

Seven Seas Le Carnival 开间 公寓 出售

该房源是面积26 平米的公寓 ,拥有开间 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2023 完建。 您可以基础价 ¥438,000 (¥16,900/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 5月 15, 2020
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 4
卧室 开间
大小 26 平米
价格/平米 ¥16,900
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 公司
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 Studio
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥232/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U573516

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥500,000
很好
¥452,000
一般
往上
¥531,000
此 公寓 位于 芭提雅 区域中的 ¥62,000 BELOW MARKET (-12%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥232/月

项目详情

项目名称: Seven Seas Le Carnival
建筑进度: 完建 (12月 2023)
楼层: 28
建筑物: 4
单元: 1500
项目区域: 16,500 平米
最近的地标 Jomtien Beach Central - 1.4 Km
地方: 农保诚, 芭提雅
Seven Seas Le Carnival 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
酒吧 酒吧
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
SPA SPA
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
室内游戏室 室内游戏室
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室

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付款计划

TH - Company Ownership
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
20%
第2期
down payment
20%
第3期
交付时
60%
Foreign Quota
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
30%
第2期
down payment
30%
第3期
交付时
40%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Seven Seas Le Carnival养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥9 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥232 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Seven Seas Le Carnival中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
Jomtien Beach Central是从海滩到Seven Seas Le Carnival最近的地方,其距离为1.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Seven Seas Le Carnival you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


TH - Company Ownership
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
20%
第2期
down payment
20%
第3期
交付时
60%
Foreign Quota
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
30%
第2期
down payment
30%
第3期
交付时
40%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
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价格等级 : 高价
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价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这是一个完美的项目。
Danniel T., 美利坚合众国/美利堅合眾國, 3年前
这是一个完美的项目。我认为在这里购买3个单位是不对的。我买了3种不同的房间类型:工作室,1间卧室和2间卧室单位,每个单位都有不同的尺寸。它们完全布置并准备搬进来。最重要的是,这是一种实惠的价格。我保证,您将与他们的梦幻般的设施说哇,如游泳池,健身房,桑拿浴室和瑜伽室,游戏室,卡拉OK室,餐厅,瀑布等您需要为自己而来。出色的位置,步行几分钟至jomtien海滩,易于找到食物。这是一个非常有价值的投资。
芭提雅
农保诚

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位置和邻居关系

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地方
单元数
售价
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完建状态
项目名称
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项目名称
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地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
795
售价
¥317K - ¥635K
▼ -2.2% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
项目名称
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地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
507
售价
¥312K - ¥684K
▲ 18.7% 定价过高
建筑年限
6月 2012
完建状态
完建
项目名称
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地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
608
售价
¥268K - ¥357K
▲ 5% 定价过高
建筑年限
5月 2010
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地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
526
售价
¥434K - ¥1.15M
▲ 20% 定价过高
建筑年限
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地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
207
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¥290K
▼ -39% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
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完建
项目名称
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地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
440
售价
¥440K - ¥1.84M
▼ -13.6% 定价过低
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
项目名称
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地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
474
月租
N/A
建筑年限
6月 2027
完建状态
期房
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
22
月租
N/A
建筑年限
12月 2010
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完建
项目名称
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地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
91
建筑年限
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完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
25
售价
¥3.15M
月租
N/A
建筑年限
7月 2015
完建状态
完建
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