Siam Royal View 5 卧室 别墅 出售

(1 评论)
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元ID: U677132
5 卧室
6 卫生间
600 平米 室内面积
2 楼层
1月 2019 完建

Siam Royal View 5 卧室 别墅 出售

该房源是面积600 平米的别墅 ,拥有5 卧室 和6 卫生间 ,目前售 中 。于7月 2018 完建。 您可以基础价 ¥6,320,000 (¥10,500/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 屋顶平台屋顶平台 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 女佣宿舍女佣宿舍 室外淋浴室外淋浴 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸 精装修精装修 全配厨房全配厨房 全配卫生间全配卫生间

基本信息

列表日期 3月 26, 2021
Updated 3年前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 2
地方 农保诚, 芭提雅
卧室 5
最近的地标 Jomtien Beach Central -4.8 Km
室内面积 600 平米
价格/平米 ¥10,500
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
600 平米
土地面积 1,050 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (1月 2019)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景, 绿化, 城景, 泳池景
单元类型 N/A
停车位 3
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥3,120/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U677132

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥3,120/月

项目详情

项目名称: Siam Royal View
建筑进度: 完建 (7月 2018)
单元: 150
项目区域: N/A
最近的地标 Jomtien Beach Central - 4.8 Km
地方: 农保诚, 芭提雅
Siam Royal View 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
酒吧 酒吧
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
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常见问题

所有种类的宠物都可以在Siam Royal View中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥3 per square meter based on the plot size of the property and is ¥3,120 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Jomtien Beach Central是从海滩到Siam Royal View最近的地方,其距离为4.8 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siam Royal View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.3 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
大房子大型游泳池
Kimberlie Goo, 中国, 4年前
如此高超的经验,留在一家豪华的5间卧室的别墅,齐全的设施。在内部,装饰是惊人的,现代的,优雅与顶级品牌家具,大理石和木材。卧室有独立浴室。该别墅是非常宽敞的厨房和设备。花园宽有休息区。游泳池是非常大的。我也开心,让我感觉像家一样。它不远处的素坤逸路和春武里府芭堤雅高速公路。只需10分钟车程,你可以找到的设施如Tesco,宏,芭堤雅出路。
芭提雅
农保诚

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位置和邻居关系

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售价
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农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
1400
售价
¥573K - ¥1.17M
▼ -17.5% 定价过低
建筑年限
6月 2009
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农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
N/A
售价
¥1.19M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
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地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
110
售价
¥4.54M - ¥5.75M
▼ -3% 定价过低
建筑年限
11月 2008
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
69
售价
¥1.29M - ¥1.34M
▼ -16% 定价过低
建筑年限
7月 2008
完建状态
完建
项目名称
Eakmongkol 3
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
200
售价
¥791K
▼ -8% 定价过低
月租
¥4.96K
建筑年限
6月 2009
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项目名称
Phutara
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
31
建筑年限
11月 2017
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完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
45
售价
¥1.33M - ¥3.54M
▼ -15% 定价过低
建筑年限
6月 2009
完建状态
完建
项目名称
Supanuch Village
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
19
售价
¥1.37M
▼ -44% 定价过低
月租
¥10.9K
建筑年限
3月 2005
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
75
售价
¥297K
月租
N/A
建筑年限
6月 2010
完建状态
完建
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